Архитектурную нашу гордость, гостиницу «Чайка» целиком выкупила компания «Валют-Транзит». Вернее одно из предприятий, входящих в состав этой финансово-промышленной ассоциации. Тендер был проведен 14 января. Все потому, что, мол, красивейший отель города приносил казне одни убытки. И тут же появились слухи, что «Валют-Транзит» намерен приобрести еще и гостиницу «Караганда». Якобы с целью переоборудования ее в онкологический центр.
Загадка наговоров
А ведь горожане еще не успели свыкнуться с новым обликом бывшей гостиницы «Казахстан». Многоэтажное здание закончили латать месяц назад. Превратив его в огромный офис, снизу доверху набитый сотрудниками «Валют-Транзита». Постояльцев там больше не принимают.
Бывшие обладатели «Казахстана» — ТОО «Алтын Батыр шоу» — с июля хозяйничают в гостинице «Караганда». Но вопреки народной молве перепродавать свою новую собственность пока не собирается:
— До нас тоже не раз доходили подобные слухи, — говорит исполнительный директор гостиницы Сауле Аликеева. — Но никаких предложений мы не получали. В «Караганде» сейчас проводим серьезную реконструкцию. Когда она закончится, еще неизвестно, поскольку требуется немало финансовых средств. Нам хочется, чтобы «Караганда» стала действительно комфортной. Поскольку с продажей «Казахстана» в городе возникла нехватка гостиничных мест. Особенно во время соревнований или конференций, когда съезжается много народа.
Собственно, «Валют-Транзит» от идеи заиметь «Караганду» также открещивается. Возможно, компания впрямь начнет сооружение медицинского центра. Но вряд ли станет обустраивать его в подобном месте. К тому же нынче и так есть, куда строительные силы приложить. Свежекупленный гостиничный комплекс «Чайка» нуждается в дорогостоящем ремонте.
Тылы красавицы
По сообщению пресс-службы «Валют-Транзита» сносно выглядят в «Чайке» лишь апартаменты. В номерах попроще надо менять сантехнику, обновлять устаревшие интерьеры. Вовсе запущена и не используется сауна с бассейном.
Хотя сложно представить внутреннюю ветхость «Чайки», глядя на нее из-за забора с улицы Кривогуза. Изящно скроенное здание привычно сияет презентабельностью. Обаяние красавицы блекнет, когда заходишь к ней с тыла.
Увиденное живо напоминает о вечной традиции «потемкинских деревень». Когда гостиницу облагораживали в последний раз, то желтой краски явно пожалели. Со стороны центрального парка виднеется не замазанный грязно-розовый бок. Там и сям темнеют потеки, сыплется штукатурка.
Разбитое корыто на продажу
— Последние несколько лет ОАО «Чайка» работало в убыток, — со вздохом принялся рассказывать Виктор Иванов, начальник департамента управления коммунальной собственностью. — Парадокс! Такой хороший гостиничный комплекс… При создании этого акционерного общества государству оставили 49 процентов акций. Но, надеясь на дивиденды, мы каждый год приходили к «разбитому корыту».
Виктор Николаевич считает очевидным промахом то, что государству выделили меньший кус. Иначе бы чиновники решали проблемы «Чайки» по-своему. На правах держателя контрольного пакета.
— Хотя задним числом легко критиковать, — признается Виктор Иванов. — Как говорил тот еврей: «Был бы я так умен сегодня, как моя жена — завтра». Тем не менее, все свершилось. Государство при разделении получило меньшую долю. И меня всегда интересовало, почему гостиница работает в убыток. Дважды мы ставили этот вопрос на акционерных собраниях. Проводили финансовые проверки, но нарушений не нашли. Проблема не в плохом менеджменте. Просто если гостиницу не обновлять, то ей будет трудно вписаться в нынешний рынок услуг. Затраты получались большие, а доходы не столь высоки. Таким образом, мы вышли с предложением на акимат области. Поставили вопрос так: либо отдать «Чайку» на приватизацию, либо перераспределить пакет акций.
Естественно, на последний вариант полагаться не приходилось. Тогда государственную часть акций гостиницы выставили на продажу, проведя обязательный в таких случаях тендер. Участвовать в нем вызвались всего два претендента.
Обязательный миллион баксов
«Валют-Транзит» к тому моменту успел выкупить частную долю ОАО «Чайка». Выиграв тендер и заплатив еще 13 миллионов 700 тысяч тенге, компания стала единоличным владельцем гостиницы. В лице своего дочернего предприятия.
— Проведен инвестиционный тендер, — отметил Виктор Иванов. — Это важно, потому что мы наложили обязательства на покупателя. При продаже с аукциона такое невозможно. А здесь мы навязали определенные условия. Во-первых, покупатель должен сохранить гостиничный профиль работы. Во-вторых, вложить инвестиции. Мы установили постприватизационный контроль. Создана комиссия — депутаты, представители различных госорганов. В течение пяти лет мы будем контролировать ход работ, количество денег, вложенных в гостиницу. По договору должно выйти не менее одного миллиона долларов. Вообще, «Валют-Транзит» взял на себя повышенные обязательства. Обещая выполнить все условия уже в течение трех лет.
— Возможно, глупо прозвучит вопрос. Но вы не боитесь, что гостиницу перекрасят в неизменно синий, «валют-транзитовский» цвет?
— А желтый, вы считаете, лучше?
— Да как-то привычней.
— Знаете, как обычно говорит теперешний китайский лидер: «Не важно, какого цвета кошка, лишь бы она ловила мышей».
Справка
Пристанище космонавтов
Гостиница «Чайка» названа в честь первой женщины-космонавта Валентины Терешковой. Которая в запредельных пространствах откликалась на радиопозывной «Чайка». После посадки пилотируемого ею корабля «Восток-6», Терешкова отдыхала в карагандинской гостинице. Как и многие другие советские космонавты. Мемориальными досками в честь этого увешан старый гостиничный корпус, существующий с 1935 года. А новый, с блестящей чашей и разлетающимися лестницами, построили 22 года назад.
Всего на сайте опубликовано 64082 материалов.
Посетители оставили 247099 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.