На днях в стенах городского акимата разразился настоящий скандал. Большие люди в галстуках, выясняя отношения, перешли на личности. Предмет спора — недостроенный плавательный бассейн, что вот уже более десятка лет громоздится на улице Муканова, рядом с университетским корпусом.
«НВ» уже писал об этой интересной истории с недоделанным бассейном. Затеял сие строительство еще в 1985 году пединститут. Но времена тогда, как известно, были тяжелые. Довести здание до ума средств не хватило. И повисла незавершенка в итоге на балансе КарГУ мертвым грузом. Содержать, а тем более достраивать ее стало учебному заведению не под силу. И в конце концов в 1998 году бассейн выставили на аукцион, где его по всем правилам выкупил нынешний, владелец — председатель спортивного общества «Спартак» Рашит Гатин. Причем за бесценок — за каких-то 15 тысяч тенге.
Пока Гатин раздумывал, что делать с приобретением, КарГУ свои финансовые дела поправил. Спохватился, что маху с бассейном дал, и не долго думая, решил хозяйскою рукою уже чужую собственность назад вернуть.
С тех пор Гатин стал с беспокойством замечать, что вокруг его бассейна затевается неладное. Со всех сторон пытались уличить собственника в недобросовестном отношении к покупке. Чтобы под каким-нибудь благовидным предлогом объект вернуть. Только успевал хозяин свои законные права по разным инстанциям отбивать. То городской аким вдруг решил расторгнуть с ним договор об аренде земли, то подали на «Спартак» в экономический суд: не доплатил, мол, Гатин 63 тысячи тенге налогов. Пришлось предъявлять справку, что бюджету он ничего не должен.
Водная сказка за $3 миллиона
Обеспокоенный Гатин активизировался. Стал усиленно искать инвестора, чтобы самому за свой бассейн взяться и дабы посторонние люди на его каравай рот не разевали.
— Между прочим, в договоре купли-продажи вообще не было никаких условий, как именно я должен этот бассейн использовать. Я бы мог его хоть на кирпичи для Астаны разобрать, хоть под крытый рынок пустить, — возмущается Рашит. — Акимат говорит, что я за четыре года ничего не сделал. Но я уже нашел реального инвестора. Венгерская фирма «Атон-Инвест» заинтересовалась нашим проектом.
Теперь свои планы Гатин расписывает, как песню поет. Задумали они вместе с венграми сделать из мрачной незавершенки настоящий центр водных видов спорта.
— Приезжали инвесторы к нам. Смотрели объект. Будут все делать на самом высоком уровне. Современное оборудование. Никакого хлорирования. Биоочистка воды. Такого в Караганде никогда еще не было. Даже зимний сад решили там устроить. Венгерский представитель сказал, что зима у нас длинная, люди хотят отдохнуть. Сейчас венгры делают расчеты. Дорабатывают черновые проекты. Уже ясно, что потребуется два-три миллиона долларов. Они готовы эти деньги нам дать. За небольшие проценты в долгосрочный социальный кредит.
При живом хозяине
Однако пока спартаковец общался с заграницей и мечтал о будущем водном царстве, в «Индустриальной Караганде» появилось странное объявление. В одном из январских номеров веселенькими голубенькими буквами пропечатали: «Внимание, конкурс!». Городской акимат объявил тендер на строительство того самого бассейна. При этом вовсе не поинтересовавшись, что по этому поводу думает хозяин.
— 7-го января совершенно неожиданно для нас вдруг арестовывают наши счета, домашнее имущество, — продолжает Гатин. — Приглашают в суд. Опять из-за тех же долгов по той же аренде с той же суммой в 63 тысячи. Но суд опять их иск отклонил. Ведь долгов-то у нас никогда не было. Потом в срочном порядке вызывают нас на совещание в областной акимат. Я поехал с представителем инвестора, чтобы не было никаких неясностей. Там объявили наш бассейн социальным объектом №1 на 2003 год и заместитель акима области Тугжанов сказал нам: «Давайте, поторапливайтесь со строительством. А то на ваше место уже две фирмы в очереди стоят». В этот же вечер было совещание в городском акимате. И сам Мухамеджанов заявил, что в этом году наш бассейн будет уже сдан. И прямо в нашем присутствии, даже нас не спросив, стал раздавать указания: «Ты, архитектор, займись этим, ты, художник, тем». Мы, естественно, ничего не поняли, пытались разобраться. У тех же художников-архитекторов спросили: «Ребята, но ведь это же наш объект». А нам заявили: «Ну и что же. Мы его у вас заберем».
«Не могу диктовать инвестору»
Естественно, благотворно на отношениях с заграничным инвестором все эти недоразумения не сказались. Западные капиталисты — народ капризный. Хотят, чтобы к ним относились с почтением.
— Когда мы с венгерским представителем вышли из акимата, этот человек, конечно, был возмущен: «С каких дел я должен это выслушивать? Какие еще за тобой две команды стоят? Ты, вообще, собственник или кто? Мы начнем деньги вкладывать… И если потом что-то произойдет, кто станет убытки возмещать?» И он прав. Я не могу диктовать инвестору: «Ты нам к первому числу или к 12-й годовщине проект сделай». Мы можем только спасибо сказать, что он вообще пришел в социальную сферу Казахстана.
«При свидетелях такое говорит»
Последняя встреча с представителями городской власти, на которой спартаковцы вновь надеялись доказать свои права на бассейн, произошла на прошлой неделе, за акиматовским круглым столом. И обернулась в итоге скандалом.
Рашит поехал туда вместе с защищающим его интересы директором Центрально-Казахстанской ассоциацией предпринимателей Жомартом Алдангаровым. Гатин жалуется, что высказаться ему там не дали. А когда официальное мероприятие закончилось, в кулуарах разгорелись настоящие страсти. Собрались в фойе большие карагандинские чиновники в кружок. И стали про проблему с бассейном толковать.
— И. о. акима города Шалабаев, и председатель городского маслихата Бексултанов подошли ко мне. Начали опять говорить, что я ничего не делаю. Я снова возразил: «Извините, это наша собственность». А Шалабаев в ответ: «Это не твоя собственность». — «?!» — «Мы ее все равно заберем». И такие вещи мне и.о. акима заявляет при свидетелях!
«Сопляк» или «молодой человек»?
О завершении этого разговора рассказал «Новому Вестнику» Жомарт Толешевич Алдангаров Буквально захлебываясь от возмущения, не в силах сдержать обуревавших его эмоций, он грозно стучал ручкой по столу:
— Я Бексултанову задал вопрос: «Сколько можно про бассейн говорить?» А он мне, не разбираясь: «Ты, сопляк, какое ты имеешь право в это дело вмешиваться. И вообще, кто ты такой?» Меня это просто поразило. Я стоял в недоумении и думал: «А тот ли это Бексултанов, председатель городского маслихата? Может быть я ошибся? Не к тому обратился?». А потом внимательно посмотрел на него и убедился, что это точно он, действительно. Для меня было поразительно, что человек, зная меня, вот так обзывает в присутствии десятков людей. Все это слышали: Рашит, мои юристы, сотрудники акимата, депутаты. Я ему: «Да вы хотя бы выслушайте…». — «Да я тебя слушать не хочу». Посыпались оскорбления. На повышенных тонах на меня, как на мальчика, на ученика. Разве моя вина, что я так сохранился?! Разве моя вина, что я молодо выгляжу по сравнению с Бексултановым?! Кстати, у нас разница в возрасте всего два года! Я понимаю, если бы ко мне обратился человек, которому 120 лет. По отношению к этому возрасту — да, я сопляк. Мне же не 30 лет, мне уже, слава Богу, 44-й год, и он меня обзывает при всех. В присутствии моих подчиненных. Мне просто было стыдно. Не понятно, как этот человек может возглавлять городской маслихат, если он такой невоспитанный. Хочу обратиться к депутатам, а не ошиблись ли они в выборе своего секретаря. Когда президент страны постоянно говорит о том, что поддержка малого и среднего бизнеса является стратегически важным моментом, возникает вопрос, а поддерживает ли г-н Бексултанов политику главы государства?!
Придя к выводу, что в его лице секретарь городского маслихата оскорбил все три тысячи членов ЦКАП, Алдангаров заявил, что непременно пойдет в суд, если депутат перед ним не извинится.
— Это его право, — спокойно прокомментировал эту угрозу Кудайберген Бексултанов. — Я просто назвал его «молодым человеком». Разве это оскорбление? Я, честно говоря, не разбирался, сколько ему лет. Просто говорю: «Молодой человек, чего вы так себя ведете?» Он кричит: «Да мне 45 лет!» Ну, я так посмотрел на него: «Рад, что вы так молодо выглядите». И ушел. У нас с ним просто разные взгляды на одну и ту же проблему. Такое ведь часто случается.
— Взгляды на недостроенный бассейн?
— Да, мы же не против, чтобы Гатин сам строил свой бассейн. Мы его просто торопим. Сколько можно уже тянуть? Городу нужен этот объект.
Если он серьезный человек, он давно бы уже показал нам все документы. А то ведь сколько лет прошло, а строительство не сдвинулось с мертвой точки! Я ведь не собираюсь этот бассейн для себя покупать или еще для кого-то. Я беспокоюсь об интересах горожан.
«Для каких-то своих целей»
Высказав беспокойство о культурном досуге карагандинцев, Кудайберген Бексултанович пригласил меня послушать мнение других депутатов на этот счет.
И вот в минувший понедельник в кабинете у Бексултанова собрались его коллеги и стали убеждать меня, в том, что на самом деле на Гатина никто гонений не устраивает, никто его не обижает, и, вообще, он сам кого хочешь обидит.
Депутат Каким Сагиндыков, сотрудник КарГУ, завел речь об интересах вуза:
— Территория недостроенного здания бассейна не отгорожена. Поэтому университет сделал там железные решетки. Но их уже с одной стороны снесли. То есть через это здание можно пройти на крышу учебного корпуса и уже были случаи краж компьютеров из университета. Кроме того, когда Гатин приобретал объект, он брал на себя обязательства следить за его санитарным состоянием. Но с 1998 года эту территорию не убирает. 14 июня мы выезжали с комиссией. Осмотрели здание и увидели, что разрушается кровля, вокруг антисанитария, штукатурка отслаивается. Комиссия посчитала эти факты достаточными для расторжения договора об аренде земельного участка.
В доказательство своих слов Каким Молдабекович вынул из папки бумагу с подписями членов комиссии и после ее демонстрации продолжил:
— По закону о приватизации, приобретенный социальный объект должен в течении пяти лет использоваться по профилю. Почему сейчас Гатин так активно возмущается? Ему нужно до октября продержаться, тогда истечет этот пятилетний срок. После чего здание он может использовать по любому назначению. Хоть по кирпичам разобрать, хоть под гаражи перестроить. А про инвестора Гатин только говорит. Ведь документа реального — договора с инвестором у него до сих пор нет. Мы же, как депутаты, предлагаем: «Ну если нету, вы тогда отдайте объект в госсобственность». Он этого не хочет.
В том же духе выступила и специалист государственного правового отдела Ольга Савина:
— В договоре об аренде земли, который подписывал Гатин в главе 4-й дополнительных условий в пункте 4.1 четко написано: «Покупатель вправе со дня подписания акта приема-передачи использовать объект приватизации по назначению». Он купил как плавательный бассейн. В данном случае объект вообще никак не используется, то есть идет нарушение закона о приватизации.
Подытожила все высказывания председатель ревизионной комиссии Наталья Болотина:
— Складывается такое впечатление, — заявила она, — что этот человек и не собирался никогда делать из объекта бассейн. Он просто по случаю его приобрел и держит для каких-то своих целей.
Очень много неясностей остается еще в этой истории с перетягиванием бассейна. Хочется, однако, надеяться, что в заботе о нашем с вами благе городские власти не пойдут на нарушение казахстанской Конституции. Где черным по белому написано, что частная собственность гарантируется законом. И никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Судя по всему, мы еще не раз вернемся к этой проблеме.
Всего на сайте опубликовано 64082 материалов.
Посетители оставили 247099 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.