В конфликт двух арендаторов бывшего имущества «Валют-Транзита» пришлось вмешаться полиции и прокурору.
7 января в люкс-отель «Грация» пришли люди и потребовали, чтобы все, кто находился там, покинули помещение. Сотрудники гостиницы отказались и стали держать оборону. В конфликт двух арендаторов бывшего имущества «Валют-Транзита» пришлось вмешаться полиции и прокурору.
Нынешний арендатор управляет этой гостиницей три года. И до недавнего времени никаких проблем не возникало. Он, как положено по договору, содержал здание, оплачивал коммунальные услуги и арендную плату. До ноября 2011 года она составляла 2,5 миллиона тенге в месяц. Но когда договор аренды истек, его перезаключили снова. Правда, по инициативе ликвидкомиссии плату за пользование зданием снизили до 1,1 миллиона тенге.
— Это притом, что официально мы предложили перезаключить договор на тех же условиях — 2,5 миллиона тенге в месяц, — рассказывает арендатор люкс-отеля «Грация» Наталья Подколзина. — Но договор нам предоставили на 1,1 миллиона тенге. Почему плату снизили, нам неизвестно. Это была инициатива той стороны. Теперь понимаем, что это было сделано, чтобы потом досрочно расторгнуть с нами договор, заключенный на полгода, и выставить из здания.
В итоге 23 декабря арендатору люкс-отеля «Грация» пришло уведомление о досрочном расторжении договора. Основания не указывали. Не согласившись с этим, Наталья Подколзина письменно обратилась в ТОО «Люкс-отель «Грация», которое является владельцем здания и дочерним предприятием ликвидкомисии, и попросила объяснить причину. В ответ ей прислали повторное уведомление с указанием срока, до которого арендатор должен покинуть здание гостиницы — до 7 января 2012 года.
Арендатор снова не согласился с решением владельца отеля и 4 января, в первый рабочий день нового года, подал иск в суд. Но директор ТОО «Люкс-отель «Грация» Данияр Омарбеков и новый арендатор пришли в назначенный день в гостиницу и устроили насильственное выселение.
— Когда я и мой адвокат приехали в гостиницу, — вспоминает арендатор Наталья Подколзина, — они уже выставили свой кассовый аппарат на стойку и велели администратору убрать наш. Мы пытались объяснить, что подали в суд иск о признании незаконным уведомления о расторжении договора. Но никто не слушал. Нам приказали покинуть здание немедленно. Иначе к нам будет применена физическая сила. Это был настоящий захват!
Все, что происходило в тот день в отеле, его сотрудники снимали на видеокамеру и свои сотовые телефоны. Правда, визитерам, среди которых были сотрудники охранного агентства, это не понравилось. У Натальи Подколзиной есть видеозапись, на которой запечатлено, как «гости» требуют от сотрудника люкс-отеля не снимать их. А когда тот отказывается, начинается борьба, и они отбирают у него сотку.
В холл, где происходили события, к тому времени сбежались все сотрудники гостиницы. Они пытались не пустить визитеров к стойке, за которой располагалась касса. Наталья Подколзина встала на проходе и так держала оборону.
— Они применили силу, — говорит Наталья Подколзина, показывая правую руку, от плеча до локтя сплошь покрытую синяками. — Это меня охранники держали. Я уже ездила на медицинское освидетельствование. У моих работников тоже есть травмы. Нашу сотрудницу Галину Абросимову их охранник схватил и кинул с такой силой, что она ударилась об стойку, потом мы даже вызывали «скорую».
В течение дня работники отеля «Грация» несколько раз звонили в полицию. Стражи порядка приезжали, брали объяснительные и уезжали. В общем, конфликт разрешился только к концу дня, когда в гостиницу приехал прокурор района Биржан Шаулиев.
Корреспондент «НВ» обратился за комментарием к руководителю ТОО «Люкс-отель «Грация» Данияру Омарбекову.
— Мы с арендатором Подколзиной заключили договор аренды до 30 апреля, — объясняет он. — Но в нем есть пункт, по которому каждая из сторон может расторгнуть контракт без объяснения причин. Мы им воспользовались. Основной причиной расторжения договора послужила сумма арендной платы. Подколзина платит 1,1 миллиона тенге, а к нам обратились другие арендаторы, которые предложили большую сумму. Поймите, мы работаем исключительно в интересах государства и вкладчиков.
— Но в таком случае, почему в ноябре прошлого года вы снизили Наталье Подколзиной арендную плату с 2,5 до 1,1 миллиона тенге?
— Потому что она нас об этом попросила. Наверно вам об этом не сообщили. Она представила нам документы, по которым выходило, что у гостиницы возросли затраты на оплату коммунальных услуг. Расчеты были верны, поэтому нам пришлось снизить арендную плату.
— Но зачем создавать конфликтную ситуацию и насильственным путем выселять арендатора?
— При мне в гостинице никаких насильственных действий не производилось. Это наоборот они, чуть что, сразу звонили в полицию. Сотрудники правоохранительных органов в тот день раза четыре приезжали, если не больше. Все было спокойно. И более того, мы как положено, за 15 дней уведомили арендатора о расторжении договора. Арендатор должен был покинуть помещение. Хочу подчеркнуть еще раз, что мы действуем сугубо в интересах государства и вкладчиков. А госпожа Подколозина защищает сугубо свои личные интересы. И это её действия не правомерные и незаконные. Это она по сути захватила гостиницу и самовольно находится в ней.
Директор ТОО «Люкс-отеля «Грация» не верит, что арендатору Наталье Подколзиной и ее сотрудникам нанесли телесные повреждения. По его словам, он почти всю субботу находился в отеле и драк не видел. Данияр Омарбеков считает, что это чистой воды клевета, провакация и способ давления. Поэтому он тоже подал иск в суд, в котором просит признать действия арендатора незаконными.
[media id=153]
Соблюдайте правила, принятые на нашем сайте.
Всего на сайте опубликовано 64089 материалов.
Посетители оставили 247099 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.
Дерутся за остатки империи Беляева! И чем меньше остается от нее кусков, тем они лакомей становятся
Gost_Я
12 января, 2012 в 18:54