Одной из причин обрушения дома в «Бесобе» стало то, что до начала строительства в жилом комплексе не проводились геологоразведка. Об этом в суде рассказал директор института «Караганда ГИИЗ и К». По словам Виктора Попова, организация, которая должна была проводить изыскательские работы, просто переписала тот отчет, который он подготовил для магазина, расположенного рядом с «Бесобой».

— Получается, что «Бесоба» не устояла, потому что изыскания практически не выполнялись, — говорит директор ТОО «Караганда ГИИЗ и К» Виктор Попов. – изыскатели ничего не делали, они просто частично переписали мой отчет. Хотя я его делал для заказчика, который собирался строить одноэтажное здание – магазин «Строймарт». Оно проектировалось на песках средней крупности.

Однако, по словам Виктора Никитовича, если бы проектировщики «Бесобы» прочитали его отчет полностью, они бы поняли, что дальше от «Строймарта» располагаются набухающие грунты. А это значит, дома жилого комплекса нужно было ставить не на ленточный фундамент, а на сваи.

— Нужно было грунт прорезать сваями, — объясняет  изыскатель. – А если решено делать ленточный фундамент, тогда нужно было проводить специальные мероприятия. Необходимо было предотвратить доступ воды. То есть надо было предусмотреть дренаж, а водопроводные и тепловые сети взять в бетонные лотки. Если вдруг трубы прорвет, то вода будет уходить в дренаж, а не мочить грунты. Понимаете, здание под тяжестью собственного веса начинает выдавливать грунт из-под фундамента. Он еще больше набухает и здание наклоняется. В результате наклона дом падает.

По словам Виктора Попова, был и другой фактор, который «помог» упасть дому в «Бесобе». Дело в том, что вокруг домов строители выкопали глубокий приямок. А этого, по словам специалиста, делать было нельзя.

— Строители сделали световой приямок глубиной метр 10 сантиметров. А фундамент был заложен на метр 80 сантиметров, — рассказывает Виктор Никитович. – Тем самым они оголили его и обеспечили доступ холодного воздуха. В результате грунты стали промерзать. Все это в совокупности и опрокинуло дом.

Вместе с тем директор изыскательского института уверен, чиновники невиновны в том, что «Бесоба» рухнула. Виноваты строители и технадзор, который должен был проверять их работу, начиная с этапа закладки фундамента. Однако, как стало известно в суде, строители, частные проектировщики, геологи, подрядчики и субподрядчики признали свою вину по двум статьям обвинения. А именно, «нарушение правил безопасности при ведении горных или строительных работ» и «недоброкачественное строительство». Поэтому их освободили от уголовного наказания по амнистии. А суд над чиновниками, которые входили в государственную приемочную комиссию, продолжается.