«Через что я прошла и врагу не пожелаешь»
67-летняя пенсионерка из Караганды Валентина Ратнер стала жертвой квартирных мошенников. Последние десять лет пожилая женщина копила на квартиру. Она живет вместе с взрослым сыном, но очень хочет отделиться. Поэтому откладывала крохи со своей прямо сказать мизерной пенсии в 38 тысяч тенге и, наконец, смогла скопить три миллиона тенге. Опыта в покупке жилья у пенсионерки не было, поэтому она обратилась за помощью к риэлтору.
Валентина Фоминична посмотрела несколько квартир и остановилась на «однушке» в Пришахтинске, в районе Новостройки.
-По интернету я нашла риеэлтора Ольгу. Квартиру решила долго не выбирать. Лишь бы по деньгам подошло, — рассказывает пенсионерка. — Квартиру нам показывала некая Светлана. Она представилась родственницей владельцев. Когда показывала жилье, там еще строители работали. Мне все понравилось и я решила взять. Брала квартиру по доверенности на продажу. Она была выписана на некого Николая Маскаева. Светлана сказала, что это ее родственник. Предложила ехать в город, чтобы заключить сделку. Я очень удивилась. Спросила: «А зачем ехать в город, если можно все оформить в Пришахтинске»? Она ответила, что Маскаев там недалеко работает. А офис нотариуса как раз рядом.
В офисе нотариуса риэлтора и Валенину Ратнер встретили сам Маскаев, Светлана и молодой парень. Последний назвался помощником нотариуса и попросил документы Валентины Фоминичной.
-Маскаева, на которого была выписана доверенность, я видела в первый раз, — вспоминает пенсионерка. — Я спросила у него: «Вы продаете квартиру»? Он ответил, что да, и мы зашли внутрь. Там нас встретил парень. Он взял удостоверение у меня и у Маскаева. Занес к нотариусу. Потом мы подписали договор. Отдала три миллиона 100 тысяч тенге наличными. Три миллиона пересчитывать взяла Светлана, а 100 тысяч заплатили за работу риэлтору.
Валентина Фоминична забрала документы, ключи и радостная поехала обустраивать свою новую квартиру. Женщина начала делать ремонт. Поставила пластиковые окна, застеклила балкон, стала приводить в порядок кухню и сантехнику. Потратила больше миллиона тенге, но пожить в своей новой квартире карагандинка так и не успела! Всего два месяца спустя после покупки она получила повестку в суд. Оказалось, что квартиру ей продали мошенники.
Выяснилось, что «однушкой» владеет некая Наталья Горбатюк. Еще в 2011 году она переехала в Россию. За квартирой попросила присмотреть брата. Но тот за собственностью сестры не очень то и присматривал. Как рассказали соседи, он устроил в квартире пожар и сбежал. Соседям пришлось заколотить дверь, чтобы бесхозное жилье не стало пристанищем для бомжей. Прошло несколько лет. Россиянка решила продать квартиру и выписала доверенность на своего бывшего супруга. Однако мужчина выяснил, что квартиру продали по липовым документам Валентине Ратнер.
-Представляете какое у меня было состояние, когда я узнала о том, что отдала деньги мошенникам! — со слезами на глазах говорит пенсионерка. -Я была просто в отчаянии. Надо было еще тогда насторожиться! Ведь был звоночек. На следующий день после покупки квартиры мне пришли коммунальные счета за квартиру. Хотя коммуналку должны были оплатить прежние владельцы. Мы стали звонить Светлане. Но все телефоны оказались отключены. Тогда я ничего не заподозрила и сама оплатила квитанции… За последние месяцы я прошла через три гражданских суда. В первом суде доверенность, выданную на Маскаева, признали недействительной. Она оказалась липовой. Бланк был настоящий, а вот номер фальшивый. Два других суда я тоже проиграла. 27 марта меня выселяют!
Параллельно с гражданскими судами, полицейские начали расследование по статье 190 «Мошенничество в группе лиц». Стали искать аферистов. Валентину Фоминичну и риэлтора пригласили в центральный отдел полиции. Следователь предложил посмотреть полицейскую базу фотографий. И Валентина Ратнер, и риэлтор по отдельности узнали на фотографиях Светлану и парнишку, который представился помощником нотариуса. Оказалось, что это сын с матерью.
В темиртауском центре адаптации для лиц без определенного места жительства они нашли Николая Маскаева. Тот был неоднократно судим, поэтому легко согласился принять участие в афере. Ему всего-то нужно было сыграть роль родственника хозяйки квартиры. На него состряпали фальшивую доверенность, которую он подписал. За «труды» бездомному дали всего 5 тысяч тенге.
Раз фотографии сына с матерью находятся в базе, значит, эти граждане уже попадали в поле зрения полиции. В феврале полицейские задержали парнишку, который представлялся помощником нотариуса. Его мать пока найти не удалось.
Валентина Фоминична даже успела побывать на первых допросах и очных ставках. Она «встречалась» с нотариусом, которая оформляла купле-продажу и подозреваемым. Пенсионерка уверена, что нотариус также был в сговоре с «семейкой» и бездомным. Как иначе можно объяснить тот факт, что он не сказал, что доверенность липовая?
-Они там все были в сговоре, — ругается Валентина Фоминична. — Нотариус на допросе стала разыгрывать амнезию! Говорила, что ничего не знает. А тот парень, стал все сваливать на Маскаева. Что это он провернул аферу. А Маскаев сейчас находится в хосписе. Он весь больной. У него СПИД, туберкулез — полный набор болезней уголовника. Он уже умирает и взять с него нечего. Вы представляете, адвокат задержанного мошенника такой шустрый -даже пытался взять с умирающего Маскаева расписку, что это он обманул меня. Пытался вытащить подозреваемого под залог. В качестве залога они предложили квартиру, расположенную на улице Кривогуза. Сначала судья вроде думал отпустить. Но потом прокуратура узнала, что с той квартирой тоже что-то не чисто.
-Учитывая общественную опасность деяния в совершении, которого он подозревается, причинение морального вреда потерпевшей, которая настаивала на избрании меры пресечения в виде содержания под стражей, суд считает, что находясь на свободе, может скрыться от органов уголовного преследования и суда. Тем самым воспрепятствует объективному и полному расследованию уголовного дела, — сказано в постановлении Казыбекбийского районного суда.
Подозреваемого арестовали на два месяца — до 7 мая. Валентина Ратнер надеется на то, что полиция поможет вернуть ей деньги. Хотя нужно дождаться конца расследования и пройти еще через один суд. Но гарантии, что пожилая женщина сможет вернуть свои накопления, нет.
-Я хотела предупредить всех карагандинцев, чтобы были осторожны во время покупки квартир. Орудует целая банда мошенников и нотариусы с ними в сговоре. Я думаю, что я не первая, кого они обманули. Если бы вы знали, через что я прошла. Такого даже врагу не пожелаешь! — плачет пенсионерка.
Соблюдайте правила, принятые на нашем сайте.
Всего на сайте опубликовано 64056 материалов.
Посетители оставили 247098 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.
В Цонах тоже кошмар.Проверить квартиру нельзя. Дают кадастровую справку, а вот сколько человек проживает в квартире — тайна за 7 печатями. Меня это приводит в бешенство. Старые синенькие книжки отменили, взамен — бардак полнейший. Главная отличительная черта моего государства — это повсеместное неуважение ко мне, как ее гражданке.
..
17 марта, 2017 в 12:00
К сожалению это так и есть и не понятно зачем скрыта информация
От собственника?
Убрали поквартирные карты и не дают справку о том кто прописан?
Вопрос -почему?
Думаю отает прост -прописывают людей без нашего ведома…
Алёна
12 августа, 2017 в 14:11
Дай Бог Вам терпения и здоровья. Очень печальная история. Сто процентов нотариус была в сговоре. Она должна была проверить все бумаги, прежде чем составлять договор. Одно ясно, деньги уже не вернешь. Смущает тот факт, что все события происходят в одном временном интервале. Стояла себе квартирка, стояла. Объявились люди, сделали ремонт. А как продали, сразу владелец объявился. Думаю что владелец тоже причастен к данной истории и подобная афера еще повторится с этой квартиркой годиков так через три. Как все утихнет.
Дядя Федор
17 марта, 2017 в 12:04
А я бы вообще, запретил бы деятельность риелторов и агентств недвижимости. В 99% случаев это мошенники, более того, там полно и реальных уголовников. Кидалово, обман, завышение цен — все это рабочие инструменты риэлторов!
Когда же государство пресечет преступную деятельность под названием риэлторские услуги? С алкоголизмом борется, с наркоманией и проституцией тоже, так почему же с риэлторским беспределом не хочет связываться?
Ушлепок
17 марта, 2017 в 12:14
На egov.kz в личном кабинете появилась вкладка мои документы
Не ленитесь внесите туда все бумажные документы которые у Вас есть
Сделать это очень просто с помощью смартфона
Загружаете приложение egov заходите под ЭЦП в личный кабинет находите вкладку документы
И начинаете фотографировать и загружать
Там есть вкладка чеки и квитанции не ленитесь тоже загружайте их туда когда делаете покупку
Особено не ленитесь загружать фотографи ИМЕЙ кодов ноутбуков и фото самих ноутбуков фото чеков и гарантийных листов
Все это позволит Вам быстро найти нужные документы в нужный момент
vas
17 марта, 2017 в 13:35
IMEI (англ. International Mobile Equipment Identity — международный идентификатор мобильного оборудования) — число (обычно 15-разрядное в десятичном представлении), уникальное для каждого использующего его аппарата. Применяется в сотовых телефонах сетей GSM, WCDMA и IDEN, а также в некоторых спутниковых телефонах.
при чем тут ноутбуки???
Андрей
18 марта, 2017 в 12:35
опасно, с учетом продажности и ушлости … представь, если все документы попадут в руки мошенников, купивших базу
***
20 марта, 2017 в 01:13
Это так и есть …
Алёна
12 августа, 2017 в 14:14
Абсолютно солидарен с товарищем Ушлепком, нормальных риелторов единицы! Остальные все быдло не знающие сою работу и пытающиеся нахаляву заработать бабла!!!
Анвар
17 марта, 2017 в 14:31
Сочувствую. Теперь уже ничего не поделаешь! Но другие какрагандинцы должны понять что в таких делах нельзя надеятся на то что Вы сами с усами. Нанимайте юриста. Риелтор — такой же коммерсант. Ему главное провернуть сделку, а будет она действительная или нет его не волнует. Нанятый юрист точно не будет в составе группы мошенников. Вы его сами выбираете. По рекомендации знакомых. Он будет следить именно за тем что бы Вас не обманули.
сввслв
17 марта, 2017 в 17:45
В данной статье увидел группу мошенников, которые повернули веру с бедной женщиной. Риэлтора я тут не увидел, ибо человек называющий себя риэлтором обыкновенный частный маклер, который вдруг подумал, что риэлторство это так просто. Нормальный риэлтор заинтересован в отсутствии юридических последствий у клиентов, потому что в дальнейшем эти клиенты будут его рекомендовать другим. Рекомендации это основа риэлторском бизнесе которая стоит на репутации! Обращайтесь в солидные агентства, работающие давно на рынке и у вас никогда не будет ни каких проблем!
В статье упомянут недобросовестный нотариус, но почему-то он ни какой негативной реакции не получил, никто деятельность нотариуса запретить не захотел. Так вот прежде чем писать откровенный бред, нужно хотя бы иметь сравнительный опыт!
Непосредственно по ситуации, такие случаи были всегда. И вино зачастую является элементарная человеческая жадност и юридическая безграмотность с одной стороны, и алчность с другой. Профессиональные моменты здесь непричем! Обращайтесь к хорошим специалистам и не гонитесь за дешевизной.
Агентство недвижимости Проспект
18 марта, 2017 в 08:36