Люди боятся, что предложенных денег просто напросто не хватит на покупку нового, равноценного имеющемуся, жилья.
В посёлке Карабас Карагандинской области жителей 16-квартирной двухэтажки выселяют, так земля на котором построен дом, нужна Министерству Обороны РК. На его месте планируют возвести здание для военных. Жильцам взамен на их имущество предлагают не новое жильё, а денежную компенсацию на его приобретение. Однако суммы, в которые оценили их квартиры, жителей посёлка не устраивают. Люди боятся, что предложенных денег просто напросто не хватит на покупку нового, равноценного имеющемуся, жилья.
— Согласно предварительному проекту договора, который предоставил нам аким поселка Карабас, о выкупе (изъятия) земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, была назначена денежная компенсация: за двух комнатную квартиру с общей площадью 42,3 кв метров 842 000 тенге. Разве сейчас можно приобрести 2-комнатную квартиру за эти деньги? 1июня 2019 года была проведена повторная оценка квартир данного дома и теперь сумма компенсации за двухкомнатную квартиру составляет 1 061 000 тенге. Не понятно из каких рыночно-правовых соображений была рассчитана стоимость земельного участка и недвижимого имущества. Какие исходные факторы были приняты во внимание при определении цены? – негодуют собственники квартир.
Местные власти, в лице акима посёлка Карабас Алибек Алипбеков, данную ситуацию комментируют следующим образом:
-Согласно постановления акимата Карагандинской области о начале принудительного отчуждения земельного участка и иного недвижимого имущества в связи с изъятием для нужд обороны и национальной безопасности в посёлке Карабас, рыночная стоимость данного имущества оценивается согласно закона. Здесь независимые оценщики оценили по рыночной стоимости, поэтому образовалась такая сумма.
Однако сами жильцы продолжают стоять на своём, уверяя, что согласно информации официальных источников таких сайтов как Крыша Кз, ОЛХ, Маркет Кз цены на аналогичные 2-комнатные квартиры варьируются от 3 миллионов и выше.
-Как законопослушные граждане Республики Казахстан, мы не имеем возражений в выкупе принадлежащего нам недвижимого имущества в интересах государственных нужд. Но с назначенной денежной компенсацией мы категорически не согласны, так как на данную сумму приобрести аналогичные квартиры в нашем районе считаем не возможным.
В акимате области сообщили, что суммы, предложенные жителям посёлка Карабас в качестве компенсации, полностью совпадают с реальными ценами на жильё в их местности.
Наш корреспондент решил посетить один из вышеупомянутых ресурсов для покупки-продажи недвижимости. При первом же запросе покупки квартиры в Карабасе, нам было предложено более десятка квартир, стоимость их варьируется от 650 000 тенге до 1 500 000 тенге.
Как решится данная ситуация и будет ли найдет компромисс – покажет время. А времени, кстати, осталось чуть больше полугода. Строительство на участке, где пока ещё стоит дом, планируют начать уже в марте.
Всего на сайте опубликовано 63835 материалов.
Посетители оставили 247081 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.