Правительство рассматривает ряд поправок в законодательстве, которые будут призваны улучшить отношения между должниками и частными судебными исполнителями. Об этом стало известно из ответа премьер-министра на депутатский запрос, передает nv.kz со ссылкой на inform.kz.
Аскар Мамин сослался на поручение Президента РК, касающееся усиления защиты прав ипотечных заемщиков. По его словам, Правительство совместно с Национальным банком и ответственным агентством разработали пакет законодательных поправок по совершенствованию отношений в рамках исполнительного производства, работы ЧСИ, регулированию оценочной деятельности и залоговой политики банков второго уровня.
«Поправки включены в проект закона по вопросам совершенствования бюджетного законодательства, который находится на рассмотрении в Мажилисе Парламента», — отметил премьер.
Таким образом, для усиления защиты прав граждан при обращении взыскания на залоговое имущество, в рамках процедур исполнительного производства законопроектом предусматриваются дополнения:
— для недопущения недобросовестных действий и злоупотреблений со стороны кредиторов установление запрета на участие в торгах по реализации недвижимого имущества кредитора, его работников, аффилированных лиц и признание торгов несостоявшимися, в случае отсутствия в них менее двух участников;
— для ограничения обращения взыскания на жилье граждан введение повышенного порога незначительности и несоразмерности суммы неисполненного обязательства и периода просрочки к стоимости заложенного имущества по ипотечным займам, обеспеченным жилищем физического лица (сумма неисполненного обязательства повышена с 10 % до 15 %, срок просрочки с 3-х до 6 месяцев);
— для снижения долговой нагрузки устанавливается обязательность самостоятельной реализации заложенного имущества должником в 3-х месячный срок как при внесудебной, так и судебной реализации имущества;
— для недопущения реализации жилья по заниженной стоимости и обеспечения достаточности денег, полученных от реализации залогового имущества на торгах для погашения неисполненных обязательств по ипотечным займам, повышение нижнего порога цены продажи с торгов залогового имущества с 50 % до 75 % от первоначальной стоимости.
«Дополнительно законопроектом расширены основания для списания бланковой задолженности после реализации залога. С учетом поправок, в случае продажи в судебном порядке заложенного недвижимого имущества по договору ипотечного жилищного займа, при отсутствии у должника-физического лица иного имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание, превышающих 2-кратный минимальный размер заработной платы, оставшаяся задолженность будет списана», — заявил Аскар Мамин.
Всего на сайте опубликовано 63835 материалов.
Посетители оставили 247081 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.