На программу «Нурлы жер» возлагают большие надежды

Рубрика: Основная |

Купить квартиру, рассчитывая только на существующий заработок и не имея дополнительного капитала, непросто. Если человек со среднестатистической зарплатой будет каждый месяц откладывать 30% дохода с целью покупки квартиры, то на небольшое однокомнатное жилье копить ему придется не менее 14 лет.

Такая ситуация большинство не устраивает, ведь новостройки Костаная, Астаны, Караганды и других городов республики постоянно дорожают, в чем можно убедиться, просматривая цены на квартиры в каталоге Flatfy. Тогда как жить в новом доме хочется сейчас, а не спустя 14 лет. В итоге люди начинают задумываться о получении ипотеки, условия которой в последнее время становятся более лояльными для заемщиков.

Субсидирование ипотечной ставки

В 2017 г. в Казахстане начала действовать жилищная программа «Нурлы жер», предполагающая возможность субсидирования ставки по ипотеке. По условиям ставка для заемщика может составлять не выше 10% годовых. Программа действует на приобретение жилья на первичном рынке, не предполагает оплату дополнительных комиссий. Единственное, о чем нужно помнить, так это о необходимости первоначального взноса в размере более 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Планируется, что в течение года удастся выдать порядка 8000 займов с субсидированной процентной ставкой на общую сумму не менее 120 миллиардов тенге. Пока договоры об участии в программе «Нурлы жер» подписаны с семью крупнейшими банками республики, но в дальнейшем их перечень может быть расширен.

Основные цели программы по субсидированию ипотечной процентной ставки

Программа, рассчитанная на 10 лет, преследует несколько целей. Самая важная – сделать ипотечные займы доступнее. Сегодня ставка по ним составляет от 16 до 20% годовых, что очень дорого. Но на иных условиях кредитные организации предлагать ссуды не имеют возможности. Ситуация изменится благодаря тому, что часть процентной ставки банку будет компенсировать государство.

Еще одна цель – поддержать первичный рынок и дополнительно простимулировать жилищное строительство. Это же будет способствовать общему оздоровлению экономики, сохранению и появлению новых рабочих мест, поможет строительным компаниям выполнять взятые обязательства.

Аналогичная программа недавно завершила свою работу в России. Там она показала отличные результаты, смогла заметно оживить кредитный рынок и сферу недвижимости, помогла многим купить заветное жилье, оформив ипотеку на приемлемых условиях.

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий Войти