Рынок аренды: какие квартиры ищут в Караганде

По статистике онлайн-ресурса Naydidom.kz в предложениях аренды квартиры в Караганде преобладает жилье с двумя и тремя комнатами. Таких объявлений в базе портала 68%.

Четвертый по численности населения город Казахстана упорядочено застраивался по общему плану. Широкие красивые улицы – визитная карточка города. В Караганду едут учиться, работать, отдыхать. В 2016 году число горожан превысило полмиллиона.

Карагандинцы решают вопрос жильем с помощью покупки или аренды. Аренда квартиры в Караганде согласно сайту НайдиДом обходится от 30 тысяч тенге в месяц. Предлагают и варианты за 15-20 тысяч – без ремонта на крайних этажах зданий старой постройки. В среднем для найма понадобится сумма в 49 056 Т.

Цены на рынке аренды

Краткосрочные варианты ищут туристы, командировочные, студенты-заочники. Диапазон стоимости в этом сегменте будет таким:

• однокомнатная квартира: 4 – 5 тыс. за сутки, двухкомнатная: 6 – 7 тысяч;
• суточная оплата люкс-жилья в Центре: 12 – 13 тысяч тенге;
• арендовать комнату: 11 – 12 тыс. тенге в месяц.

В сезон оживления на рынке аренды, средняя ставка составила 52 тысячи в месяц. Двухкомнатные подешевели при обилии предложений, однокомнатные – выросли в цене.

Среднемесячная цена «бюджетного» жилья – 41 тыс. тенге, дорогой сегмент потребует ежемесячной оплаты от 67 тысяч.

Караганда поделена на две административных части:

• промышленный Октябрьский район на севере, который включает Майкудук, Старый город, Сортировку и Пришахтинск;
• Казыбекбийский район, где происходят культурные и деловые события. Его подразделяют на Юго-Восток, Михайловку, Новый город.

Арендные ставки высоки в Новом городе и Михайловке: 55 400 и 62 500 Т. Юго-Восток, предлагает среднемесячную цену найма в 59 400 Т.

В Октябрьском жилье дешевле: Майкудук – 34 400 тенге за месяц и Пришахтинск – 28 300 тенге.

Чтобы квартира была удобной

Чтобы арендованная квартира радовала временных владельцев нужно еще до вселения обратить внимание на такие критерии:

• насколько быстро и легко добраться до работы (учебы) в утренние и вечерние часы;
• для владельцев авто – узнать, как далеко находится парковка;
• добротная сантехника, хорошее состояние дверей, выключателей, розеток и т.д.;
• есть ли мебель и бытовая техника.

На высокую цену квартир в Михайловке и в Городе влияет удобное расположение. В Октябрьском районе за ту же цену можно снять жилье с большим количеством комнат и в лучшем состоянии. Выбор зависит от приоритетов арендатора: что важнее – удобное расположение дома или хорошее состояние жилья.