Разрушается первая карагандинская многоэтажка (видео)

[media id=138]

«Еще одиннадцать лет назад аким области подписал приказ – признать этот дом памятником архитектуры. То есть государство ежегодно выделяет деньги на его содержание», — рассуждает архитектор Казбек Смайлов, поддевая штукатурку на фасаде здания. Она легко отходит от стены, оголяя кирпич, и сыпется на снег. «Но дом с того момента ни разу не ремонтировали. Куда делась сумма, которая накопилась за столько лет?».

Корреспондент nv.kz выяснил, кто должен заботиться о памятниках архитектуры, как бронзовый век мешает красиво жить современным карагандинцам и почему не видать дому-памятнику помощи от государства.

История

Трехэтажный дом по улице Костенко 12. В 2000 году государственная экспертная комиссия по охране историко-культурного наследия при областном департаменте культуры, предложила признать его памятником истории и архитектуры. Тогдашний аким области Камалтин Мухамеджанов предложение одобрил и подписал соответствующий приказ. Здание автоматически перешло под охрану государства. Это значит, что на доме должны были установить охранную доску, а вокруг него определить охранные зоны (по несколько метров от стен здания), нанести их на карты и облагородить. На все про все срок — два месяца. Неизвестно, как дело обстоит с отметками на картах, но охранной доски на доме нет до сих пор.

Статус

— Это первый в городе дом, который построили, как многоэтажный, — продолжает рассказывать архитектор Казбек Смайлов, — Тогда только улица Сатпаева была и этот дом. Создавали его зодчие из Москвы. Они сказали, что здесь будет центр, отсюда начнет разрастаться город.

Казбек Смайлов в этом доме не живет, он – возглавляет движение «АрхНадзор». В составе движения — неравнодушные архитекторы, которые работают на частных заказчиков, а параллельно присматривают за городскими памятниками архитектуры. К дому на Костенко 12 они присматриваются уже пять лет. Помогают жителям переписываться с чиновниками. Общение по почте сводится к следующему: жители: если дом важен для города, пусть власти помогут сохранить его для потомков. Чиновники: смотрите статью 35 Закона «О жилищных отношениях». В статье сказано – жители дома – его собственники. Несут, кстати, ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества. Так что ремонтировать кровлю, подъезд, менять инженерные сети в подвальном помещении должны по старинке – вскладчину.

— Подъезд жители уже ремонтировали за свой счет, фасад и крышу – не потянут, — говорит Казбек Смайлов, — Этот дом может просто сложиться в какой-то момент. Но ведь государство взяло его под охрану. Это же такая ответственность, даже смелость взять на баланс города жилой дом. А государство взять взяло, но никак не помогает. Пусть тогда с дома снимут статус. Или так и скажут: нам не хватает денег.

Почему нет

— Вы когда-нибудь видели чиновника — руководителя, который сказал бы: нам выделяют достаточно денег. Не бывает такого, — отвечает Тулкибай Тулеуов, начальник госинспекции по охране историко-культурного наследия области. Именно ему «НВ» переадресовал вопросы жителей.

Тулкибай Сактаганович подтверждает: дом – действительно является памятником истории и архитектуры и действительно состоит на госучете. Действительно, еще ни разу с момента, как здание получило почетный статус, на бюджетные средства оно не ремонтировалось.

— А деньги, которые одиннадцать лет выделялись на его содержание?

— Финансы, они не выделяются на конкретный памятник, — говорит Тулкибай Сактаганович. — Каждый год выделяется на все памятники общая сумма, и потом решается, на что нужно их выделить в первую очередь.

Выбирая, на содержание какого памятника потратиться, специалисты учитывают его ценность. К примеру, вне очереди выделяют деньги на памятники, которые если не отреставрировать сейчас, то можно потерять вообще. И тогда какой-нибудь период в истории так навсегда и останется белым пятном.

— Мы реставрируем, к примеру, мавзолей некрополя Теректи Аулие эпохи бронзы, мавзолей Жошы-хана, старшего сына Чингиз-хана. Дом на Костенко, он в достаточно нормальном состоянии, не на грани исчезновения, — говорит Тулкибай Сактаганович. — Были бы средства, мы бы и его отремонтировали.

— А если экстренно? Крышу, например, снесет?  

— Вы это прекращайте, вы сейчас надоумите жителей. Если крышу снесет, на любой дом могут выделить деньги, даже на новостройку.

— Охранную доску на Костенко 12 установят?

— Мы ежегодно изготавливаем и устанавливаем 50-60 досок. На этот дом тоже поставим, не в этом году, так в следующем. Нам сразу не дают такие огромные средства, чтобы мы на все объекты заказали. В зимний период мы как раз занимаемся городскими объектами.

— Может лучше снять с дома статус памятника?

— Статус снимается очень тяжело. Для этого необходимо постановление правительства. Чтобы его подготовить нужно экспертное заключение. Его делает специализированная комиссия — ученые, архитекторы, археологи, чиновники. Этому дому такое не грозит. Так что здесь эту тему даже можно не обсуждать.

Кстати, в госинспекции «НВ» пояснили, что хозяева квартир на Костенко 12, считаются и хозяевами памятника. И государство (если сочтет, что «памятник содержится не правильно»), может лишить их прав на недвижимость. «Только пугать не надо», — попросили чиновники, таких случаев в истории области еще не было.

Как стать памятником

Каждый год на баланс государства зачисляются новые памятники. В основном это находки археологов (госинспекция организовывает в год десятки экспедиций). Но и организации или простые граждане имеют право подать в госинспекцию заявление, мол, считаю, что этот объект нужно взять под охрану. Присвоить ему статус могут только в двух случаях: а) объект связан с историческим событием или личностью; б) сам по себе — настоящее произведение искусства.

Как потерять ценность

Статус памятника снимается тоже только в двух случаях: если объект теряет историко-культурную ценность или разрушен на 70 процентов. Пример для первого условия – известный в городе памятник Ленину, который находился на площади перед угольным департаментом, а сейчас стоит за кинотеатром ЛЕНИНА. Монумент относится к памятникам идеологическим, под охраной государства находился с 1982 года. Как только в стране перестали строить коммунизм, гранитный вождь ценность свою утратил. Официально статус памятника истории с него сняли в 2003 году. Тогда же, кстати, предпринимались первые попытки переноса монумента.

С кого снимут статус

В последний раз наши чиновники готовили список памятников, с которых нужно снять статус, в прошлом году. Насчитали 30 объектов, которые нужно вывести из-под охраны государства. Все три десятка – бронзовые и гипсовые бюсты Ленина.  

В цифрах

СКОЛЬКО У НАС ПАМЯТНИКОВ

— Сейчас в Карагандинской области 1538 памятников истории и культуры. Они находятся под охраной государства.

— 500-600 – из них — это археологические памятники (мазары 8 – 19 веков).

— Еще около тысячи объектов находятся в списках предварительного учета (статус еще не присвоен).

СКОЛЬКО ДАЛИ ДЕНЕГ

В этом году выделили:

— На археологические памятники – около 20 миллионов тенге;

— На реставрационные работы — 54 миллиона тенге;

— На Сакскую культуру (оформляется зал в областном музее) — 40 миллионов тенге.

Уровень важности

— У объектов, которым присвоен статус памятника истории и культуры, есть три степени значимости. Памятники местного значения (областной уровень), республиканского (важен для истории страны) и международного (самая высшая степень ценности исторического памятника, его включают в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО).

— В Караганде памятников республиканского значения нет. В черте области их 22. А вот памятниками международного значения карагандинцы похвастать не могут.

— В Казахстане всего два памятника записаны в наследие ЮНЕСКО — петроглифы святилища Тамгалы (Чу-Илийские горы, Алматинская область) и Мавзолей Ходжи Ахмеда Ясави (Туркестан, Южно-Казахстанской область).

— Кстати, больше всего объектов Всемирного наследия в Италии (47). Второе место у Испании (43), третье у Китая (40). Россия на девятом месте (24), США – на десятом (21).

Давайте обсудим:

Были бы у вас деньги, какой объект в городе вы бы восстановили?