«Пусть нас побьют, зато мы покажем себя»
Жители Шахтинска дают отпор судебным исполнителям, которые выставляют их на улицу. Сегодня по всей области массово лишают квартир «самовольных» жильцов — тех, кто в лихие девяностые без документов переехал в брошенные квартиры и благодаря которым жилфонд удалось уберечь от разрухи. Люди понимают, что поступают с ними несправедливо. Но никому, кроме шахтинцев, еще не пришло в голову объединиться, чтобы совместными усилиями защитить свои интересы.
Бессрочное право
Движение выселенцев начала местная активистка Любовь Коваленко. Ее пожилую маму выгоняют из квартиры. Напрасно она несколько лет ходила в отдел ЖКХ, пытаясь оформить квадраты на себя. Чиновники регулярно теряли ее документы и дело не двигалось с мертвой точки. А теперь объявился старый хозяин. Потребовал жилье назад. И суд ему жилплощадь вернул. Несмотря на то, что тот никак не участвовал в сохранении недвижимости. Когда в тяжелые времена экономического кризиса останавливалась ТЭЦ, возле подвальной трубы с паяльной лампой не дежурил, за общий ремонт дома ни копейки не платил. Однако суд на эти обстоятельства внимания не обратил. И решил незаконную жилицу выселить.
Людмила Георгиевна сначала попыталась решить проблему собственными силами. Пошла по адвокатам. Но никто не брался ей помочь, объясняя, что дело заведомо проигрышное. Суды завалены исками по квартирным спорам. И недобросовестные собственники практически всегда выигрывают. Часто даже сами в суд не являются, поручая представлять свои интересы посредникам. Бывает, нынешний жилец получает повестку: акимат подает в суд на старого хозяина, чтобы лишить его прав. Человек уже начинает верить в лучшее: наконец-то кончились его мытарства, теперь-то уж точно документы в акимате не пропадут и квартиру навсегда закрепят за ним. Однако, придя в назначенный день на заседание, узнают, что все еще хуже, чем было. Старый владелец успел подсуетиться, за считанные дни восстановил все документы на квартиру, аннулировал отказную в пользу государства, которую собственноручно когда-то написал. И уже даже успел жилплощадь продать. В итоге в суд приходит представитель покупателя, который требует немедленно выселить жильца. Все удивляются, каким образом совершенно посторонний человек рискнул приобрести недвижимость, даже ни разу на нее не взглянув. Однако нашу Фемиду это странное обстоятельство не смущает. Потому что право собственности в нашей стране бессрочное.
Поняв, что в одиночку с системой не справиться, Любовь Георгиевна начала искать собратьев по несчастью – таких же выселенцев, как ее мама. Открыла электронный справочник по судебным делам и быстро составила длинный список из фамилий и адресов. Говорит, что хотела задействовать также выселенцев из Караганды, Сарани и Абая. Но на соседние города просто не хватает времени и сил. Поэтому пока воюют только шахтинцы. Под обращениями к председателю верховного суда Кайрату Мами сейчас подписываются более трех десятков человек.
«Нам терять нечего!»
Выселенцы уже получили первый, неутешительный, ответ – от исполняющего обязанности председателя областной апелляционной коллегии Альжикова. В нем сказано, что во всем виноваты местные чиновники. Во время кризиса середины девяностых они делали все, чтобы укомплектовать брошенные многоэтажки и предотвратить их разрушение. При этом обещали новым жильцам оформить ордера на них в том случае, если те восстановят квартиры за свой счет. Однако за десять лет так ничего и не предприняли.
В общем, получается, как всегда: терял документы и бездействовал акимат, а страдают теперь рядовые граждане. Это, конечно, не хорошо. Однако гражданский кодекс ничего по поводу этических норм не говорит, зато отмечает, что «собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».
«Полученный ответ содержит общеизвестную информацию и по своей сути подтверждает наши доводы, — возмутились выселенцы в своем повторном обращении в верховный суд. — …Какая конкретно законодательная норма разрешает собственнику устраниться и не совершать определенные действия по сохранности и безопасной эксплуатации своей собственности на протяжении многих лет? …Мы, граждане правового государства, в непростое для нашей страны время сохранившие и восстановившие жилой фонд города, требуем справедливого правосудия».
— Сейчас у нас происходит массовое выселение, — говорит Любовь Коваленко. – Но мы этого не допустим. Мы будем препятствовать. Завтра придут за каждым из нас. Поэтому надо держаться вместе. Пусть приходят выселять хоть с полицией. Нам терять нечего. Пусть нас побьют. Зато мы покажем себя.
Подарок к 8 марта
Первой выселенцы защитили 70-летнюю бабушку. Накануне международного женского дня Екатерину Первак должны были выгнать из квартиры. Пенсионерка восстановила ее в лихие девяностые и прожила в ней 17 лет, добросовестно оплачивая коммунальные услуги. А теперь она может стать бомжем. Идти бабуле некуда.
До 1997 года она жила в соседнем микрорайоне, в доме, который признали аварийным. Коммуникации отрезали, все соседи разъехались. Пенсионерка держалась до последнего. Но в итоге тоже вынуждена была искать себе новое жилье. В акимате ей объяснили, что она может заселяться в любую брошенную квартиру, каких тогда по городу было множество. Бабушка так и сделала.
— Я заселилась, — рассказывает Екатерина Сергеевна. — Квартира была ужасно запущенная, полуразрушенная. Прежним хозяином был одинокий безногий инвалид, который умер. Потом в ней жил другой инвалид. Он тоже умер, соседи его хоронили. Я три месяца ее ремонтировала, работала в респираторе. Иначе там невозможно было находиться из-за смрада.
Приведя недвижимость в порядок, бабушка попыталась оформить ее на себя. Но, опять же, безрезультатно. Документы бесследно исчезали. Чиновники только разводили руками. И только пару лет назад все-таки пообещали помочь. Юрист акимата, наконец, пошел в суд. А там вдруг объявился гражданин, который предъявил документ, подтверждающий, что он купил квартиру еще в 1992 году у первого владельца-инвалида. Более 20 лет гражданин о своей покупке не вспоминал. А когда акимат попытался лишить его права собственности, начал активно действовать. Во время судебного процесса он еще обещал, что позволит Екатерине Сергеевне дожить на старом месте, сколько ей осталось. Но когда получил решение в свою пользу, передумал, потребовав выселить бабушку немедленно.
Екатерина Сергеевна уже начала собирать в авоську самые необходимые вещи. Поскольку на дворе стояли морозы, думала устроиться до весны в холле акимата.
Однако до такого позора дело пока не дошло. На старушку вышла Любовь Коваленко. Она собрала других выселенцев. И когда 7 марта к Екатерине Сергеевне пришли судебные исполнители, к бабушкиной квартире тут же подтянулась толпа защитников. Судебные исполнители доказывали, что погода на дворе самая подходящая для выселения, а потому пенсионерка может отправляться на все четыре стороны. Но люди требовали немедленно предоставить ей другой жилье или оставить в покое. Получился скандал. Общими усилиями квартиру Екатерины Сергеевны отвоевали. А ровно через неделю судебные исполнители вернулись. Но их снова ждали. Еще больше народу встало на защиту бабушки. Полтора часа выселенцы держали оборону. Екатерине Сергеевне стало плохо с сердцем, «скорая» увезла ее в больницу. Но группа поддержки не разошлась. Людей больше всего возмущал тот факт, что пенсионерку выгоняли на улицу. О предоставлении ей хотя бы временного жилья никто не заикался. Судебные исполнители настаивали на том, что на дворе уже весна, а значит условия вполне пригодные для выселения. Народ поднял их на смех.
Выселенцы говорят, что на улице жить не хотят, а больше идти им некуда. Поэтому за каждого будут стоять горой. Таких, как Екатерина Сергеевна, в городе-спутнике десятки человек. Пенсионеры, матери-одиночки, дети-сироты – всех их лишают жилья.
Никто на улице не останется?
— Мы никого не бросаем в беде, – заверил журналистов аким Шахтинска Александр Аглиулин. — Даже где-то нарушая закон о жилищных отношениях, мы в любом случае жилье предоставляем таким людям. На улице никто не остается. Да, есть нормы закона: собственник, само собой, предъявляет свои права. Да, мы проводим огромную работу: у нас сейчас порядка полутора тысяч заявлений имеется о переводе квартир в коммунальную собственность. В прошлом году мы увеличили количество юристов, которые занимаются процессами в суде. И здесь проблема не только в местной исполнительной власти. А в том, что судьи не справляются с потоком обращений от нас и от собственников. Поэтому процессы затягиваются. При массовой миграции населения более трех тысяч квартир было оставлено. Сегодня мы ежегодно закрепляем от трехсот и больше квартир за теми, кто получил жилье до 2009 года согласно справок с акимата и временных договоров найма. Но в связи с ростом цен на недвижимость — в нашем городе квартиры стоят порядка 30 тысяч долларов – само собой, появляются мошенники. Они находят собственников в ближнем или дальнем зарубежье. Обманным путем или договариваясь с ними, берут доверенность и приходят в суд. Мы вместе со следственными органами ведем с этим борьбу. Уже выявляли поддельные договора найма и поддельные доверенности. Я как аким все держу на личном контроле. И, повторяю, ни один человек у нас на улице не остается. Говорю вам официально. При обращении человека, которого выселяют по суду, мы рассматриваем варианты: либо временного заселения – до того как за ним можно будет закрепить какое-то жилье, либо постановки его на очередь.
Но люди обещаниям акима не верят. Потому что на деле все оказывается не так красиво, как звучит в интервью. Так, бабушке Екатерине Сергеевне акиматовские юристы предложили предъявлять иск к отделу ЖКХ: только суд может обязать чиновников выдать ей квартиру без очереди. А что же суд? Выселенные шахтинцы уже пытались там решить свои жилищные проблемы. Однако в исковых требованиях им отказывали.
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=n0vBTK-1ijw&feature=youtu.be[/youtube]
Соблюдайте правила, принятые на нашем сайте.
Всего на сайте опубликовано 64056 материалов.
Посетители оставили 247098 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.
Первое, что увидел сегодня в интернете, было каким-то манифестом. «Жители Юго-Востока! Выйдем всем миром на митинг против власти хунты и т.п.». Долго офигевал от увиденного, пока не понял, что речь об Украине) Теперь вот в Шахтинске создаются отряды самообороны. Не верю в приметы, но всё ж интересно — когда метрополии бузят, к чему бы это.
По теме же сабжа хочу сказать, что и у нас и в России окололевые партии давно предлагают закон о единственном жилье. То есть ничто не может служить основанием для того, чтобы человека выгнали из единственного жилья. Ни долги, ни кредиты — вообще ничто. И, естественно, этот закон должен иметь приоритет над правом собственности — если у так называемого «собственника» уже есть жильё где-нибудь в Германии, то отказать. Так бы было правильно. Мне вообще кажется, что принцип собственности, служащий основой капитализма — он не совсем верный и справедливый.
mancubus
15 марта, 2014 в 10:37
надо законодательно закрепить, что лица оставившие без присмотра свою квартиру более 2-х лет без уважительных причин (нахождение на лечении и т.д.) должны лишаться право на данное жильё. А то сейчас много аферистов, которые к примеру выясняют кто был хозяином квартиры, находят их в России или Германии, те потом приезжают сюда, выдают доверенность этому аферисту на право представлять их интересы в суде с правом получения квартиры, получают свою долю и обратно улетают в свои страны.
erlan
15 марта, 2014 в 11:22
Не поверишь, в большинстве случаев бывшие владельцы давно живущие за границей понятия не имеют что выдворяют с их брошенной недвижимостью. В 9 случаях из 10 права качают непонятные люди с сомнительными доверенностями передоверенностями. В этой ситуации органы разобраться должны, если на в теме конечно с новыми владельцами))
Слава Шахтер
16 марта, 2014 в 00:42
Перегибаете батеньтка. Как вы докажете, что во первых без присмотра. Во вторых мало ли какие трудности (финансовые у человека) и никто не отменял закона о неприкосновенности. Если у этого «АФЕРИСТА» есть документы на право собственности то ничего сделать нельзя. это его квартира.
jake
16 марта, 2014 в 19:14
Надо больше строить жилья, тогда не будет проблем с квартирами
ivan
15 марта, 2014 в 15:31
все равно как если сказать «надо больше печатать денег, тогда ни у кого не будет проблем с деньгами». любая собственность при нашем общественном строе имеет свойство концентрироваться в руках одних и тех же людей, сколько её ни производи..
mancubus
15 марта, 2014 в 18:38
А разве нет закона, более 2-х лет не следишь за жильем, лишаешься права на жилье?
MS
15 марта, 2014 в 19:03
Не надо никаких новых законов, надо выполнять старые и все. Только делать это добросовестно. Акимат должен был в судебном порядке признать квартиры бесхозными и обратить в коммунальную собственность. Но этого сделано не было. И причина не отсутствие законодательной базы, а элементарной нежелание работников акиматов, в т.ч. под видом «утери документов». А подоплека причины глубже — жилплощадь, переведенная в собственность города уходит из поле влияния квартирных мошенников. Видимо, кто то в этом заинтересован. Работников даже много раз «утерявших» документы на квартиры не наказывали. Вместо этого выдавали заведомо не имеющие юридической силы «договоры опеки».
Гоголь
15 марта, 2014 в 22:07
Нужно менять судебную систему. Сейчас в наших судах творится самый настоящий беспредел! Судьи порой выносят постановления противоречащие здравому смыслу, а потом все последующие инстанции (генпрокуратура и т.д.)не находят никаких нарушений. Апелляционые и кассационные суды естественно не будет ничего менять так как не будет портить общую статистику. И всё продолжается в том же духе. Уровень коррупции в нашей стране находится можно сказать в зените славы.
Добрый
16 марта, 2014 в 09:48
+1
Vel
17 марта, 2014 в 09:44
Сначала не по теме.
Сегодня увидел в городе искусственные цветы среди сугробов, обледенелых тротуаров и грязи. Бастыки готовятся к празднику. Понаделали очередной ерунды за бюджетные деньги и успокоились. Вот уж праздник получится офигительный((((( — решили они. Снег чистить — денег нет, все бабки улетели, якобы, на компенсации автопаркам. А вот на цветы и флаги, которые уже сегодня по всему центру висели рваными тряпками, деньги нашлись.
А теперь по теме.
Если наши чинуши и депутаты не займутся социально ориентированными делами, адресной помощью и реальными программами по защите интересов конкретных людей, то…. И это абсолютно реально.
А больше всего меня поражает, что своими действиями все эти чинуши просто позорят Президента, в верности которому клянутся, и глаз ни разу не моргнет. Послание которого изучают сами и толкают в самые широкие массы.
Подавляющее большинство карагандинцев сразу не вспомнит фамилий и львиной доли чинуш казахстанского разлива, а вот имя главы государства знают все.
Ни на какие раздумья не наводит сей тезис акимов и Ко?
P.S.: Хотелось бы здесь увидеть пост от сотрудников пресс-служб акимов разного уровня. Насколько я знаю — это их прямая обязанность следить за СМИ, анализировать обратную связь СМИ с читателями и класть на стол акимов краткую сводку, что там думает народ. «И бутерброд не должен утром лезть в рот, ведь первая же мысль — а как там народ». (вольная интерпретация)
Не так разве?
Хохмач
16 марта, 2014 в 01:37
Не забывайте кто их назначал. А раз так ведут себя значит им это разрешено. Не надо из одного члена делать белого и пушистого, все он знает, для битья есть одноразовые патамушты и пр. спикеры. Полная безответственность вот от нее и бардак такой везде.
Слава Шахтер
16 марта, 2014 в 16:25
Да сталкивалась я с такой проблемой, вот живу по съемным квартирам под старость. И не верьте,что теряются документы, что кто то 20 лет назад купил квартиру у инвалида.Это аферисты и мошенники во главе с акиматом,карманными нотариусами и продажными судьями.Мой судья,что оставил меня на улице,господин Ныгмеджанов уже сидит, поймался всеже и все они будут гореть в огне. Так что боритесь и выиграете.Удачи вам!
Тамирико
16 марта, 2014 в 11:35
кстате, согласно постановления пленума верховного суда от 2007 года сказано что если собственник не несет бремя содержания то это говорит о его желании отказаться от права собственности по этой причине я тоже потерял объект в Майкене, так как у бабушки был договор опеки ну и представитель (адвокат) подсуетился с вышеуказанным судьей. А у бабули родственников море, а квартиру не отдала, красиво сыграла кино, типа негде жить, сама она до принятия закона просила не выселять пока, типа выселится по первому требованию, а как постановление стало работать, так и отказалась за раз. В общем объект в коммунальной собственности. А сейчас видимо какие то изменения в законе либо судьи порешали, не без участия представителей ЖКХ, так как они подают иск не передачу права собственности в коммунальную собственность.
мародер
30 мая, 2014 в 20:36
Полностью поддерживаю mancubus а тех кто организовал это выселение проверить на вшивость, такая активность явно подогрета со стороны бывших владельцев.
обыватель
16 марта, 2014 в 15:48
бывшие в 99% тут не причем. Это дело рук акиматовских работников!
все изложенные факты говорят об этом прямо!
а факты- вещь упрямая!
Как можно потерять документы? Ну потерял- беги восстанавливай, не восстановил за 30 минут, то под зад мешалкой!
Вообще, за утерю документов госслужащими пора ввести уголовную ответственность!
Alex
16 марта, 2014 в 21:35
Нет закона и нет порядка уже давно. Наверное, бардак с законностью начался у нас непосредственно еще до развала Союза. Бабуля по человечески, проживя 17 лет имеет поболе прав жить там, чем те у кого получается вот так вот в тихушку отмести и продать, а по закону РК-ну нельзя там ей жить. Качнул наезд судебных, «то на дворе уже весна, а значит условия вполне пригодные для выселения. «. Зажрались под системой так, что уж берегов не видят. Ну да же если и погода позволяет, ну допустим тепло, а старую женщину на уличку, не предлагая ничего в обмен??? У людей собаки в борлее в лучших условиях живут, чем те, кто бомжует.
Прошляпили принятие законов, принятие народных избранников, выборность, хотя особо нас никто не спрашивал.
mancubus понимаю, но это не у нас. ВСЕ! Законы уже приняли без нас и работают они на систему. А нам осталось жить то, что уже давно сделанно без нас и в обход нас.
Зло, несправедливо, но всю группу сопротивления раздергают по одиночке, убедительно заставят успокоится, а бабулю-на улицу. И все будет по наши законам РК. Бизнес-ничего личного.
«господин Ныгмеджанов уже сидит,» Жадный, не поделился. То и сидит.
Против
17 марта, 2014 в 10:32
Почему любую статью закона можно интерпретировать по разному.К примеру,мне досталась квартира, в связи со смертью отца, но об этом я узнала, спустя год после его смерти.Когда же я стала переоформлять документы, выяснилось, что там проживает семья( родственники госслужащих , т.е. полицейских), которых я выселить имею только по суду, а если им жить не где, то обязана потерпеть пока найдут они жилье.И это все законно,и комуслуги я должна оплачивать. Пришлось заплатить этим людям, чтобы они съехали, т.к. при их проживании долгов было бы еще больше.
Ева
17 марта, 2014 в 10:56
«Сегодня по всей области массово лишают квартир самовольных жильцов»
К сожалению, выселяют не только «самовольных». Власть по сговору с мошенниками лишает и законных собственников квартир. Это их земля!
Sergey
18 марта, 2014 в 08:10
Вы правы. В такую же ситуацию попала и я. Сама пустила, потому что после развода нечем было платить за коммуналы, и маме сделали сложную операцию. Решила без договора, устно, чтобы человек оплачивал только комуслуги, и когда понадобиться освободит. А когда понадобилось- меня поставили перед фактом- оформлен ордер, встретимся в суде. Ну а в суде юрист акимата Уманцев, в приватной беседе в коридоре, посоветовал отстать от них, противном случае, цитирую:»я конечно не знаю, что такое остаться с двумя детьми на улице, в декабре, но вы пошли против государства, думать надо». Вот я и успокоилась…Судья у нас был Сыздыков. Наслышена о нем немало. Так что дело не в законе, а в тех, кто его трактует как хочет. А люди страдают.
P.S. А документы и у нас терялись- и никто госслужащих не наказывает. Парадокс- если бы я потеряла- можно восстановить, существуют архивы, дубликаты и т.д. А вот если акимат потерял- то концов уже не найдешь…
Виктория
19 марта, 2014 в 03:18
Уважаемая Виктория, по мнению судьи Е.Сыздыкова гос.регулирование любой человеческой деятельности обеспечивается обычаями. Если в прошлом веке обычаями коренных жителей были гостеприимство и добрососедство (нужно было строить города и развивать промышленность), то теперь вводятся в обычаи противоположные нормы морали.
Sergey
19 марта, 2014 в 12:26
А по существу, могу сказать, что давно небезизвестно, что есть определенные люди, которые занимаются такими махинациями за определенные деньги, просто выселяют людей, и передают жилье якобы объявившимся владельцам. Сволочи последние, что тут скажешь, мы живем в 21 веке, но все еще действует закон- мы выживаем, как можем или выживает (ВЫЖИВАЕТ повторюсь) сильнейший! Как звери. Фуу…
Анастасия
18 марта, 2014 в 09:31
у нао была ситуация оставили квартиру в майкудуке 3 комнатную и забыли про нее через 7 лет у меня арестовывают авто по причине не уплаты ком услуг за нее вообщем черт попутал стал за нее судится это 2007 год оказывается убрали статью восьмую в жилищном кодексе что ответственность за нее я не несу и квартира ушла в жкх прошел все инстанции результат ноль в квартире так и живут те же люди но это не важно в том же году нашел брошенный дом восстановил и закрутилось все по новому только опять не в мою пользу сейчас выселяют с дитем на улицу при том что доказал что потратил на ремонт приводил соседей на суд которые подвердили что я восстановил этот дом теперь выселяют уже четвертый год следуещее выселение 4 апреля ремонт не оплатили на арест дом не поставили это что получается закон что дышло? что делать ?
в шоке
31 марта, 2014 в 13:39
у нас была ситуация оставили квартиру в майкудуке 3 комнатную и забыли про нее через 7 лет у меня арестовывают авто по причине не уплаты ком услуг за нее вообщем черт попутал стал за нее судится это 2007 год оказывается убрали статью восьмую в жилищном кодексе что ответственность за нее я не несу и квартира ушла в жкх прошел все инстанции результат ноль в квартире так и живут те же люди но это не важно в том же году нашел брошенный дом восстановил и закрутилось все по новому только опять не в мою пользу сейчас выселяют с дитем на улицу при том что доказал что потратил на ремонт приводил соседей на суд которые подвердили что я восстановил этот дом теперь выселяют уже четвертый год следуещее выселение 4 апреля ремонт не оплатили на арест дом не поставили это что получается закон что дышло? что делать ?
в шоке
31 марта, 2014 в 13:40
на чужой каравай — рот не разевай…
А по сути захватив чью то «собственность», будь добр позаботится о документах и почистить квартиру от бывших владельцев законно. Люди сами халатны.
в поисках правды...
25 апреля, 2014 в 12:41
Здравствуйте! как найти сообщество выселенцев из Шахтинска? такая же проблема… Может есть у кого то номер объеденившихся или еще что то..
Константин
18 июня, 2014 в 20:37