Государство не будет отвечать за «левые схемы» нерадивых застройщиков

Сегодня генеральный прокурор Казахстана Жакип Асанов обратился к согражданам с просьбой не отдавать свои деньги мошенникам, обещающим построить жилье за бесценок.

«Некоторые застройщики завлекали низкими ценами, предлагали сомнительные договора, обманули вкладчиков. Люди лишились накоплений, не получили заветные квартиры, — сказал Жакип Асанов. — Три дня назад, 10-го октября, введен в действие новый закон. Теперь застройщики могут привлекать деньги дольщиков только в двух случаях, когда есть: договор с Фондом гарантирования либо разрешение акимата. В каких случаях акимат выдает разрешение? Если в строительстве участвует банк либо если полностью возведен каркас дома. То есть цель Закона – пресечь все уловки и «левые схемы» мошенников».

Прокурор призвал казахстанцев не терять бдительности и перед тем, как вкладывать свои кровные в строительство, потребовать один из двух документов — договор с Фондом гарантирования или разрешение акимата — и внимательно их прочитать. При этом не забывать, что и они могут быть поддельными. Генеральный прокурор советует лично прийти в акимат или проверить через официальный сайт, имеется ли у компании разрешение акимата или договор с Фондом. Но даже если все оказалось нормально, спешить не стоит. Перед тем как подписывать, договор следует ещё раз внимательно его прочитать от начала до конца и сравнить с типовым договором, утверждённым Министром национальной экономики (28.07.2016, приказ №345). Привлекать деньги для строительства жилья под видом иных сделок запрещено. Если раньше заключали — «договоры инвестирования», «предварительныые договоры», «договоры совместного участия», то теперь подобные формулировки недопустимы. На документе должно стоять название: «Договор о долевом участии в жилищном строительстве».

«Не отдавайте деньги кому попало, доверяя рекламе и устным обещаниям! — сказал Жакип Асанов. -Не идите на поводу у аферистов. Конечно, каждый сам хозяин своих денег. Однако, ни акимат, ни Фонд гарантирования не будут отвечать, если кто-то добровольно вложит свои деньги, не убедившись, что у застройщика документы соответствуют требованиям закона. Безусловно, мошенники понесут уголовное наказание. Но, в итоге строительство может не завершиться, а деньги – уйти безвозвратно… Если возникнут сомнения в тексте договора, обратитесь к юристу, в акимат, направьте запрос в правоохранительный орган. Во избежание обмана действуйте строго по закону и будьте внимательны».

Детальная информация доступна на сайте акиматов и специально созданном ресурсе ulesker.kz.