В Казахстане хотят ужесточить проверки при продаже недвижимости
Прежде чем заверить договор купли-продажи, нотариус должен проверить всю историю объекта по предыдущим сделкам.
Генпрокуратура РК предложила изменить правила нотариального удостоверения сделок. В первую очередь это касается договоров, связанных с недвижимостью. Об этом в ходе круглого стола на тему «Защита прав собственности в рамках проекта «Справедливость — главный критерий правовой защиты» рассказал начальник 4-го департамента Генеральной прокуратуры Асет Чиндалиев. Сообщает Крыша.kz.
По его словам, прежде чем заверить договор купли-продажи, нотариус должен проверить всю историю объекта по предыдущим сделкам. Для этого ему нужны новые информационные и правовые ресурсы.
— Люди часто сталкиваются с квартирными аферистами. Человек при покупке жилья соблюдает все процедуры, прописанные в законах, но в итоге остаётся ни с чем. Выясняется, что договор был подделан или хозяина попросту обманули. А ведь зачастую люди, чтобы купить жильё, вкладывают всё, что накоплено годами. В современных условиях нам нужен эффективный механизм, чтобы люди имели возможность обезопасить себя и своих близких от квартирных аферистов, быть уверенными, что их имущество никто не отберёт, — сказал Чиндалиев.
Предложение уже обсуждается, и в ближайшее время его реализацией займётся межведомственная рабочая группа.
Если Вы стали очевидцем или участником интересного события и хотите поделиться этим, то отправляйте информацию на электронную почту или WhatsApp:
Почта
Телефон (WhatsApp)Комментариев на новость В Казахстане хотят ужесточить проверки при продаже недвижимости: 8
Добавить комментарий
сообщите нам об этом, чтобы мы могли исправить.
Если у вас возникли дополнительные вопросы по теме статьи, напишите нам на kontent@nv.kz.
Комментируя, высказывайтесь корректно и по возможности аргументировано.
Соблюдайте правила, принятые на нашем сайте.
Это лет 12 назад необходимо было делать
Прохожий
11 ноября, 2016 в 21:35
Деньги от продажи полезных ископаемых направить в строительство недвижимости , и назвать ее красиво каждой семье по 60кВ метров
Телезритель
12 ноября, 2016 в 09:10
А что там ужесточать? Госрегистрация есть-продавай, а если что-то более раннее всплывёт-расстрелять того, кто регистрировал, при чём без срока давности. А то чиновники за взятки делают что хотят, а отдуваются простые граждане. А чиновник тем временем уже в другом кресле сидит.
Санёк
11 ноября, 2016 в 22:41
Уволился регистрирующий уже не подсуден… Вот что надо отменить! Чтоб нес чиновник и нотариус пожизеную ответственность с конфискацией его имущества, без срока давности. За каждую свою подпись.
Нина
12 ноября, 2016 в 09:37
просыпаются …..
Гульбала
11 ноября, 2016 в 22:58
Из-за того, что государство не способно защитить своих граждан от сотни-другой аферистов — предлагается под подозрение взять всех поголовно. И усложнить жизнь всей стране.
КО
11 ноября, 2016 в 23:52
Очень правильное решение
Янина
12 ноября, 2016 в 00:50
И что это даст? Нотариус не может по фамилиям предыдущих владельцев установить что договора были фиктивны. Для этого решения суда нужно. Надо так: поскольку человек отдает деньги, видя что последний договор зарегистрирован в Юстиции (а мы знаем что Юстиция проверяет правомерность при регистрации), то в случае если договор впоследствии признается недействительным, юстиция должна выплачивать стоимость квартиры пострадавшему покупателю. А потом уже искать мошенника, и взыскивать с него эти деньги. Вот тогда люди будут защищены. Иначе вообще непонятно зачем нужна проверка при регистрации, если все равно договора потом признают недействительными и люди проигрывают все суды и остаются без денег? Как это? — сейчас возразят чиновники, — нет это не эффективно! Из бюджета! Бюджет не для людей! Из бюджета надо один раз деньги выделить на создание этой базы, и больше ни-ни! Вот это будет эффективно!
ычычычыч
12 ноября, 2016 в 08:17