«Влипла я на миллион шестьсот»
Карагандинка рассказала о том, как ее обманула риэлторская организация
В редакцию NV.kz обратилась карагандинка, которая не может вернуть деньги, отданные в качестве залога в риэлторскую организацию. По словам Елены, ее обманули на миллион шестьсот тысяч тенге. Как выяснилось позже, от данной организации понесли ущерб еще около 50 человек, среди которых не только карагандинцы.
Елена обращалась в суд и в областную прокуратуру. Компания до сих пор действует и их можно найти в интернете.
— С 2016 года у нас в Караганде действует риэлторская компания N, — рассказывает Елена. – Она реализует залоговое имущество с банков, и так как оно залоговое, цены ниже рыночных порядка 30-40%. То есть они привлекают клиентов, заключают официальный договор. В договоре прописывается, к примеру, марка машины, когда она должна прийти, за какую сумму. Берут предоплату от миллиона и выше тенге. Так же с квартирами – берут предоплату, естественно, побольше. Договоры абсолютно добропорядочные, все на стороне покупателя. Но по истечению срока они не возвращают деньги и не поставляют имущество. Они исчезают, накрывается офис. Но даже сейчас, если забьете в поисковик, сразу выходит эта риэлторская компания. Есть их адрес. На телефон они отвечают то по существу, то – «Это телефон частный, не звоните сюда». Мы последний раз 4 дня назад связывались.
По словам карагандинки, эта компания до сих пор существует и функционирует под тем же руководством
— У них был раньше офис на Ержанова, — продолжает Елена. — Помимо двух основных работников, у них также были риэлторы, которые завлекали людей, по знакомым, по друзьям, они даже друзей своих подставили. Эти риэлторы получали свой какой-то процент. Говорят, что за каждого поставленного клиента им по сто тысяч давали. Через риэлторов мы говорили по телефону. Там была Елена и еще Асема, которая больше по машинам работала. Она мне постоянно названивала: «Леночка, ну чего ты, когда там будет возможность», причем прекрасно знала, что у меня развод, двое детей и надо где-то жить. И вот этим вот всем мне на мозг капала, и влипла я на миллион шестьсот. Все что было, вытащила из бизнеса. Договор же идет на три месяца, квартиру мне так и не предоставили. Обратилась я к знакомому юристу, он сказал обратиться в Форте банк, раз квартира в Форте банке, все узнать. Я пришла туда, говорю – вот квартира, адрес, мне отвечают -эта квартира заложена, но клиент собирается платить, в общем квартира никак не может достаться мне. И никаких договоров с риэлторами у них нет. Мне говорят – идите в милицию. Отправили меня на Терешкова 40. Когда я пришла, там уже было порядка 50 пострадавших, которые обращались до меня с 2016 года.
По словам Елены, дело вернули на доследование из-за грамматических ошибок.
— 1 марта у нас было предварительное слушание. Сделали перекличку, назвали имена пострадавших и вернули дело на доследование в прокуратуру Казыбек би, потому что были допущены грамматические ошибки – у одной подсудимой отчество неправильно написано, у другой – дата рождения. Отдают дело на досудебное разбирательство в прокуратуру Казыбек би. Мы идем туда, возмущаемся, что не получили на руки решения суда. Мы пишем ходатайство, чтобы изменили меру пресечения. Они вышли под залог, уходили в бега, их возвращали сами потерпевшее. Потом взяли их под арест, но вторая подсудимая предоставила липовую справку о том, что она беременна. Ее выпустило пять адвокатов, это серьезные деньги. Потом их опять арестовали, еще Астана подключилась к делу, потерпевшие еще в Астане есть. Причем на более крупные суммы. Их опять отпустили под залог. Мы пишем ходатайство – как так, и они говорят – заберите свои жалобы из милиции, мы вам деньги отдадим. И вот с первого марта они миллион разделили на пятерых. А ущерб от 700 тысяч до 5 миллионов.
На данный момент Елена и другие потерпевшие писали в областную прокуратуру, генеральную, Казыбек би.
— Не получается ничего, — сетует карагандинка. — В прокуратуре Казыбек Би был прокурор, областная прокуратура ему сделала выговор за то, что они не учли все, что мы написали. И, тем не менее, на данный момент его перевели в генеральную прокуратуру, в Астану, на хорошую должность.
Договор, подписанный Еленой и риэлторской организацией:
Цена объекта — 8 млн, предоплата — 1,5 млн тенге
Расписки на 100 тысяч и на 1 млн 500 тысяч тенге:
Заявление об уголовной ответственности от Елены, поданное на риэлтора организации:
Постановление суда от 1 марта 2018 года:
Из-за грамматических ошибок дело судебное разбирательство не может быть произведено. А также в связи с отсутствием состава преступление уголовное дело прекращается: 
В материалах дела нарушено право подсудимой на защиту, а также подсудимую не включили в список лиц вызываемых в суд. Иск не соответствует требованиям статьи, ФИО и дата рождения обвиняемых не указаны. Меры пресечения — залог в отношении двоих подсудимых, и содержание под стражей одного подсудимого:
Уголовное дело возвращают прокурору для рассмотрения ошибок:
Ходатайство от 15 марта от потерпевших:
Претензии Елены:
Прокурор обещал «разобраться в суде», но суд вернул дело обратно тому же прокурору и ничего не происходит. На данный момент организация просит забрать заявления, т.к. обвиняемые обещают вернуть деньги:
Если Вы стали очевидцем или участником интересного события и хотите поделиться этим, то отправляйте информацию на электронную почту или WhatsApp:
Почта
Телефон (WhatsApp)Комментариев на новость «Влипла я на миллион шестьсот»: 12
Добавить комментарий
сообщите нам об этом, чтобы мы могли исправить.
Если у вас возникли дополнительные вопросы по теме статьи, напишите нам на kontent@nv.kz.
Комментируя, высказывайтесь корректно и по возможности аргументировано.
Соблюдайте правила, принятые на нашем сайте.
Бесплатный сыр только в мышеловке!!! Сколько раз можно повторять эту прописную истину? ЛОХИ всё ищут халявы! 30 — 40 % как же можно такое пропустить??? Кусайте логти гопода и пеняйте только на свою жадность! Хотя по человечьи их жаль.
экс горожанин
23 апреля, 2018 в 16:33
Не надо ставить в один ряд настоящих лохов — любителей халявы, пирамид, млм, и проч., с действительно пострадавшими людьми.
То что вы убежали в поисках лучшей жизни за границу, еще не значит, что вы не столкнетесь с похожей ситуацией. От мошенничества на сделках купли-продажи никто не застрахован.
123456
23 апреля, 2018 в 17:50
В 90-ые во время полного беззакония, бессилия власти и органов, единственными гарантами контрактов были криминальные авторитеты, которые и обеспечивали исполнение сделок обоими сторонами.
После прочитанного, складывается ощущение бездействия, бессилия органов против таких вот схем, а также полная незащищенность покупателя квартиры или машины.
И видимо сейчас опять назрела острая необходимость в так называемом «авторитете» (юр. контора, банк, или еще что-то — не важно). Хочется, чтобы за небольшой процент, я смог бы без опасения купить (или продать) автомобиль и квартиру.
123456
23 апреля, 2018 в 17:40
Нанимайте юриста до сделки, а не после. Платите деньги и не потеряете в 10 раз больше.
sxsxs
23 апреля, 2018 в 20:28
Это конечно дельный совет, но мне теперь при каждой покупке юриста нанимать?
Реальные ситуации из жизни (не все произошли со мной, но люди, поделившиеся, сочинять мне не будут):
— хочу купить гарнитур, заплатил предоплату, гарнитур не привезли, и футболят завтраками. И деньги не возвращают. Время идёт. Фирма продолжает там же работать. Неимоверными усилиями заставляю органы шевелиться. Но всё буксует, до суда не доходит, а фирма просто переезжает в другой ТЦ и работает дальше. Денег естественно никто не возвращает.
— хочу поехать семьей на море, подписываю договор, плачу стоимость, а в отеле говорят, деньги не проплатили. Обзваниваю всех друзей и знакомых, занимаю деньги и прошу оплатить. Отдыхаю. Возвращаюсь. Заяву на турфирму. Суды, бесконечные нервотрепки. Директора турфирмы (зиц-председателя) осуждают, дают отсрочку исполнения наказания, либо дают условку, или вообще выпускают по амнистии. Денег никто естественно не возвращает.
— хочу купить квартиру (без посредников, прям у самого хозяина), оформляю сделку, в цоне, все как полагается. А потом выясняется, что в цепочке продаж квартиры, одна из сделок оспорена через суд, и квартирка возвращается тому, кто сделку оспорил. А последний хозяин говорит, что уже деньги все потратил и у него ничего нет. И все. *издец. И квартирку отжали, и денег нет.
ТЕПЕРЬ ВОПРОС: если у меня есть хоть какие-то деньги, я должен при каждом движении консультироваться с юристом? или мне надо свою службу безопасности заводить, которая будет проверять юридическую чистоту всех моих сделок?
Если у нас порой некоторые законы написаны через одно место, и никто не может защитить мои имущественные права, на***** вообще работать, стараться, пыжиться.
Иван Карлович
24 апреля, 2018 в 12:36
Если конкретно ВЫ не умеете читать законы и пользоваться ими как инструментом — да, в каждом таком случае обращайтесь к юристу.
Все вами описанное со мной случалось тоже. И каждый раз я обходился без юриста — и всё решалось в мою пользу.
Но у меня был случай когда меня пытались незаконно уволить. И еще был случай когда на нас в суд подал КСК. Вот тогда пришлось обращаться к юристам. Разовой консультации в одном случае и грамотно написанного искового заявления в другом хватило для досудебного урегулирования в мою пользу.
КО
24 апреля, 2018 в 13:22
Уже научен на чужих ошибках, всегда перед такого рода сделками сам часами гуглю, вникаю в вопрос, и да — порой обращаюсь к юристу. Меня близкие упрекают в том, что я вокруг вижу одних только потенциальных мошенников и крадунов.
Иван Карлович
24 апреля, 2018 в 13:42
Ну вот видите — вы самостоятельно можете всё прекрасно сделать.
Это и называется — «разумное поведение».
Речь-то идет о героях статьи.
Не понимаю — как можно взять и отдать такую сумму при таких зыбких основаниях?
КО
24 апреля, 2018 в 14:01
Вам юрист не нужен. Вы сами с усами. Потом понадобится. Потом. А то что он понадобится, я не сомневаюсь. Человек который тупо не может оценить риск и траты и не может определить стоит ли в том или ином случае обратиться к юристу, а просит универсального совета, что бы тупо обращаться к юристу всегда или никогда, такому конечно рано или поздно понадобится юрист. А для нормальных людей скажу, что иметь собственного юриста не дорого. Достаточно просто взять визитку и договориться о возможности консультаций по телефону. Консультация юриста стоит 500 тенге. И еще. Юриста надо слушаться. У нас часто послуашают, а сделают по своему. Еще бы! 30% скидка!
cdcdc
24 апреля, 2018 в 13:33
А вот я не понимаю, как можно покупать залоговую квартиру и не поинтересоваться у залогополучателя, т.е. банка? И деньги отдавать не банку, а какойто фирме????
экс горожанин
24 апреля, 2018 в 01:41
Риэлторская фирма и реализация автомобилей? Не насторожило, почему залоговое имущество реализуется не с торгов, а через риэлторов? Поинтересоваться сразу в Форте Банке их «партнерами»? Впечатление, что люди именно повелись на «халяву». Хотели минуя торги получить имущество через «хорошую схему». Ну а профессионализм следствия — тема отдельная.
Иностранец
24 апреля, 2018 в 01:49
Я много раз уже писал о необходимости запрещения риэлторской деятельности в стране! 99% риэлторов это мошенники, при этом 90% из них матерые уголовники, а 70% это уголовники-рецидивисты!
Ушлепок
24 апреля, 2018 в 14:38