ОСИ — объединение собственников имущества — заменят КСК в Казахстане, сообщает корреспондент NV.kz.
Главное отличие новой организации — распределение денежных средств. У КСК был один счет, а домов много, у ОСИ же — у каждого дома будет отдельный счет. Средства будут идти только на нужды дома, за этим проследят сами собственники имущества и жилищные инспекции акиматов.
Новый закон усиливает их полномочия в части контроля и надзора в сфере газа и газоснабжения и в сфере промышленной безопасности на эксплуатации лифтов и подъемников.
Как создать у себя ОСИ, рассказал Маргулан Абдыкаримов, директор департамента АО «Казцентр ЖКХ»:
«Общее собрание собирается, выносятся вопросы о создании совета дома — главный орган в этом доме. Состав не менее 4 человек избирает председателя. Если собрание решит передать функции по решению некоторых вопросов совету дома, то совет может принимать решения только те, которые оговорены в функционале. То есть все те работы, которые будут осуществляться в этом доме, будут осуществляться через договора».
Соблюдайте правила, принятые на нашем сайте.
Всего на сайте опубликовано 63832 материалов.
Посетители оставили 247081 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.
елена
04 января, 2020 в 10:26
РАЗНИЦА, В ТОМ, ЧТО ГЛАВНАЯ ПРИЧИНА, ТАК И НЕРЕШАЕТСЯ ДОЛЖНИКИ БЫЛИ И БУДУТ И ЗАКОН НЕ В СИЛЕ С НИМИ БОРОТЬСЯ.ЧТО КСК НЕРАЗРУШИЛО ,РАЗРУШИТ ОСИ…..
елена
04 января, 2020 в 10:34
Один дом Один ОСИ очень правильное и своевременное решение !Для того что бы Все заработало как нужно И приносило положительные результаты !Нужна полная прозрачность во всем На начальном этапе Нужны публикации документов и правил по которым будут оформляться ОСИ и открываться счета !Считаю законы должны быть предельно ясны Что бы не было скрытых смыслов в словах Тогда меньше будет уловок для дельцов !По открытию счетов на каждый дом очень хорошо Но опираясь на ошибки наших соседей из России Считаю нужно открывать счета на подъезды Тогда совсем просто проверять расходы .В России столкнулись с таким явлением В домах повышенной этажности С большим количеством подъездов Управляющая компания делала ремонты в подъездах Но не заканчивая в одном переходила на следующий Затем опять возвращалась И затем опять в другом подъезде делала !ЗА год вроде много было движений Но ремонт в подъездах не заканчивался И ремонт в подъездах перерастал в черную яму В которую уходили большие деньги !Жильцам трудно проконтролировать в таком случае поток денег !Так как дома большие Собираемость денег большая И легко Все прикрыть бумажками !Поэтому считаю нужно открывать один счет на дом затем к нему добавляем цифру один Это первый подъезд Цифру два это второй подъезд И так далее по количеству подъездов !Граждане понимают и ценят тогда когда финансы идут на их подъезд А не на не понятно какой подъезд И не понятно какие работы !Если честно ему Не так сильно волнует протекающая крыша в седьмом подъезде Если он живет во втором !Поэтому счет по подъездам самый лучший вариант И это оставить на усмотрение жильцов Но это нужно прописать в правилах ОСИ !Обязательно На каждый дом своя интернет страница В которой указано Все о ремонтах и другой текущей жизни дома !Если Страна хочет по настоящему изменить работу Оси И убрать весь негшатив в этом направлении То нужно идти по принципу Вседелать во благо жильцов И увеличения комфортного проживания жильцов !Учить! Направлять! Советовать !Следить !Быть с жильцами партнерами А не давлеющим органом !
Слава
05 января, 2020 в 20:26
вы представить сейчас не можете на сколько дороже станет обслуживать свой дом в одиночку а арифметика проста надо просто посчитать нужды дома и целевые сборы и поверьте цифра выйдет не весёлая а оплачивать услуги сантех.,элктро,и прочих мелочей надо будет каждый раз идти по квартирно с протянутой рукой я считаю это крайне не умным решением и не надо кивать на опыт запада ,сперва обеспечьте такой уровень жизни.потому что те кто придумывает эти законы по ним жить точно не будет ,но галочку за бурную деятельность себе поставит а расхлёбывать как всегда будем мы ,простые люди.
анвар
12 января, 2020 в 21:13
В нашем доме 32квартиры.надо выбрать председ.на его зарплату с каждой квартиры по 3000-4000.и т.д.Платить будем в3-5раз больше
Вася
14 января, 2020 в 12:42