Могла ли фирма-покойник совершить сделку? Правильный ответ — да, если место действия — Караганда, а время — 2003 год. Совершила и почила себе в виде папки с документами в шкафу управления юстиции. Лежала там тихо-мирно, превращаясь постепенно в скелет. Так бы и истлела без следа, если бы сегодня из забытого шкафа тот скелет вдруг не вывалился. Скелет, свидетельствующий о невероятной сделке в прошлом, из-за которой в настоящем творятся нехорошие дела…
Карагандинку Тамару Долиненко вместе дочерью и двумя с маленькими внуками хотят выгнать из квартиры, в которой семья прожила 30 лет. «Караганды Жарык» подал на 71-летнюю пенсионерку, свою бывшую сотрудницу, в суд. Энергопередающая компания заверяет Фемиду, что домик возле подстанции «Ботаническая» — собственность предприятия, так как достался ему совершенно легально. Поэтому бабуля может идти на все четыре стороны.
Туда же монополист собирается отправить и ее соседку Викторию Шмарович, чей дед, вернувшись когда-то с войны, выстроил свою половину домика собственными руками. Речь о симпатичном коттедже в парковой зоне. Компания объявила, что строение — часть подстанции, даже несмотря на то, что технический объект и жилое здание всегда разделял забор. Только люди выселяться не согласны. Тамаре Петровне еще при Советском Союзе выдали ордер на ведомственную квартиру, а после провозглашения независимости позволили ее приватизировать. Виктория же утверждает, что ее часть дома вообще никогда ведомственной не была.
По ходу спора в суде всплывают весьма любопытные документы. Например, те, которые проливают свет на происхождение имущества ТОО «Караганды Жарык». На самом деле и без документов ясно, что карагандинский энергокомплекс — со всеми его проводами и трансформаторными подстанциями — был создан советским народом и изначально ему принадлежал, но в мутные девяностые каким-то образом превратился в частную собственность. Как все эти стратегические объекты переходили из рук в руки — отдельная история.
Исчезнувший «Пауэр»
Долго ли, коротко ли появился «Караганды Жарык». Это была небольшая фирма с уставным капиталом в 86 тысяч тенге, она просуществовала несколько месяцев и вдруг попала под золотой дождь. В 2003 году иностранная компания KHC Distribution Corp., зарегистрированная на Каймановых островах, передала «Жарыку» весь наш энергокомплекс на сумму 3 миллиарда 200 миллионов тенге! Невероятная история! Но еще более невероятно то, что к моменту сделки KHC Distribution Corp. уже три года как не существовала!
— Покойник восстал из могилы, гремя костями, пришел в юстицию и зарегистрировал сделку! — смеется представляющая интересы жителей юрист Ирина Фурсова. — Такого быть не может! Но по документам выходит, что регистрация иностранной компании была прекращена в Казахстане в 2000 году, а в уставной капитал она вошла только спустя три года! Передала весь карагандинский энергокомплекс и дом на два хозяина. Люди в нем с прошлого века жили, растили детей и внуков, а теперь оказывается, что их жильем владел покойник — ликвидированная фирма. Это выяснилось после официального запроса в органы юстиции.
— Хотите сказать, что три года — с 2000 по 2003 год — карагандинскими сетями никто не владел?
— Согласно документам, здесь пробел! — разводит руками юрист.
— Владел «Караганда Пауэр»! — вспоминает Тамара Петровна. — Подруга моей дочери там была бухгалтером!
Виктория Шмарович, которая, кстати, до сих пор работает дежурной на подстанции, подтверждает, что да, действительно, «Пауэр» существовал, при этой англо-израильской фирме сотрудники стали получать зарплату и грамоты, на подстанциях поменяли старые двери. Но в какой-то момент у англичан начались неприятности. Иностранцы ушли из страны со скандалом. А как они поступили с нашим энергокомплексом, который не могли увезти с собой и которым по логике вещей должны были как-то распорядиться? Непонятно. Мы знаем только, что после «Пауэра» место у рубильников занял «Караганды Жарык», но все карагандинские ЛЭП и подстанции, а также домик в парковой зоне он получил не от изгнанного «Пауэра», а от уже три года как ликвидированной фирмы с Каймановых островов.
Пока судья болела
Имущество покойника в уставном капитале — не единственный анекдот в этой истории с попыткой выгнать на улицу 71-летнюю старушку и внучку ветерана войны. Вторая странность произошла уже этим летом.
— Когда мы поняли, что пахнет жареным, начали добывать новые доказательства: истребовали через суд регистрационное дело на дом, — продолжает юрист. — Тут как раз процесс остановился, секретарь нам сообщила, что судья заболела коронавирусом. Но перед больничным она уже удовлетворила наше ходатайство. Целая папка бумажных документов, в которых фиксируется история собственности этого дома, была истребована и находилась у нее в кабинете. И в этот период вдруг НАО «Госкорпорация «Правительство для граждан» изменяет в виртуальном кадастровом регистре кадастровый номер на участок под домом и все ошибки, которые были в кадастровом деле! И когда процесс возобновился, «Караганды Жарык» нам выкатывает справку без ошибок. Но эта справка разнится с бумажными материалами регистрационного дела! Я усматриваю здесь признаки состава преступления. Теперь я собираюсь писать в службу безопасности Верховного суда и в Агентство по противодействию коррупции. Как мог измениться в кадастровом регистре кадастровый номер, если дело находилось у судьи? Кто это дело взял из ее кабинета отнес его в НАО, пока судья болела? Это чистой воды фальсификация! Служебный подлог!
Еще в июне кадастровый номер участка под подстанцией (0,83 га) был 102-й, а в качестве целевого назначения было указано: эксплуатация домостроения. Имелось в виду, что там расположено КСК «Наташа». При чем здесь вообще КСК, которое по факту находится совсем в другой точке города, — загадка, один из необъяснимых фейков в документации по энергокомплексу.
Уже в августе, однако, странности исчезли. «Наташей» там больше не пахнет. По тому же адресу на те же 0,83 га теперь значится кадастровый номер 644. Целевое назначение: эксплуатация объекта (подстанции и жилого дома).
Натура и цифра
Получается, что дом, где проживают две семьи, отдельного адреса не имеет и представляет собой всего лишь приложение к подстанции. По электронным документам все чисто. Вроде как теперь в виртуальной базе противоречий больше нет. Единственное противоречие — нестыковка цифровой базы с реальностью. Живые люди из плоти и крови, которых цифра не видит, каким-то образом завелись в чужой собственности, причем до возникновения собственника, и качают свои права.
— Я прожила в этом доме 32 года, — говорит Тамара Петровна. — Я никогда не нарушала закон! Но в данный момент на меня подали в суд — на выселение. Я проработала на сетях электромонтером оперативно-выездной бригады 28 лет, я получила свою квартиру в порядке очередности. В 1990 году мне выдали ордер на ведомственное жилье, но с тем условием, что через десять лет работы этот дом перейдет мне. В 2015-м я приватизировала свою квартиру! Но «Жарык» мои доводы не признает. Перед судом была медиация. У нас было предложение: мы в том случае освободим квартиру, если нам предоставят равноценное жилье. Представители «Жарыка» надо мной посмеялись.
— В этой квартире никто, кроме нашей семьи, никогда не жил, — говорит Виктория. — А сейчас товарищество пытается представить, будто это его имущество. Оно у него уже много лет заложено в банке!
— Человек существует не отдельно, у него есть дом с крышей и дверями, но в этот реальный мир влезает цифровой и говорит: «Ты здесь никто и звать тебя никак», — резюмирует юрист. — Если цифровым базам предадут статус выше, чем тот, что имеют бумажные носители, и невозможно будет передавать информацию на бумаге, что тогда? В виртуальном архиве легче создать проблемы, нежели в обычном, бумажном. Изменить цифру и собственника, обмануть намного проще… Намного труднее найти виновное лицо! При исследовании фальсифицированных бумажных документов работает целый институт судебных экспертиз: сличает подписи и печати. Но института электронных экспертиз у нас нет. Наказать такого преступника практически невозможно.
Всего на сайте опубликовано 63834 материалов.
Посетители оставили 247081 комментариев.
В среднем по 4 комментариев на материал.