Власти хотят внести изменения и дополнения в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Для этого уже разработали соответствующий законопроект, передает nv.kz со ссылкой на zakon.kz.

«В частности, для управления объектом кондоминиума, помимо ОСИ и простого товарищества (ПТ), предлагается внедрить еще одну форму – непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир, нежилых помещений, если их количество не превышает 16», — говорится в источнике.

Согласно поправкам, можно будет также сменить форму управления. Например, заменить непосредственное совместное управление на простое товарищество или ОСИ. Или же простое товарищество многоквартирного жилого дома заменить на ОСИ.

«Заказчик (застройщик) многоквартирного жилого дома после регистрации акта приемки построенного объекта в эксплуатацию вправе привлечь управляющего или управляющую компанию до момента создания в данном многоквартирном жилом доме ОСИ или простого товарищества многоквартирного жилого дома в течение не более 6 месяцев», — гласит текст документа.

Проект предусматривает и меры воздействия на должников. Если собственник квартиры, нежилого помещения, парковочного места не погашает задолженность после установленной даты платежа, то председатель объединения собственников имущества, доверенное лицо простого товарищества или управляющая компания в соответствии с уставом объединения собственников имущества, договором простого товарищества или решением собрания вправе обратиться к нотариусу или в суд о принудительном взыскании задолженности.

Говорится здесь и о том, каким образом осуществляется доступ к общему имуществу объекта кондоминиума, расположенного в квартире, нежилом помещении в аварийных случаях или при чрезвычайных ситуациях, создающих угрозу здоровью или жизни человека. Документ также уточняет полномочия и компетенции собрания собственников квартир, совета дома и прочих.