Газета «Новый Вестник» Новости Караганды и Карагандинской области

  • Главная
  • Основная
  • Пример страницы
  • Оставайтесь на связи
    • Новости RSS

Оправданность приобретения недвижимости на Северном Кипре

18.11.2021 | Рубрика: Основная | Автор: admin

Приоритетным направлением регион стал, как только уникальная политическая ситуация стала стабильной. На рынке недвижимости сейчас наблюдается постоянный рост реализации новостроек, стартовавший от показателя 10%.

Возможность продавать недвижимость на Северном Кипре появилась у застройщиков, как только они стали использовать для возведения объектов территории, не относящихся к спорным. Поэтому, принимая решение о покупке, прежде изучите наличие всего пакета документации на земельный участок.

Этап подбора недвижимости и застройщика

Перед тем как приобрести апартаменты на Северном Кипре, начните с расстановки приоритетов, ориентируясь на свои критерии поиска и бюджет.

Обычно решающим значением обладают цели покупки недвижимого объекта: для сдачи в аренду или личного пользования. Выбор достаточно большой, учитывая интенсивность застройки прибрежных регионов. Но важно учесть, что дом не может располагаться вблизи военных объектов: вы не сможете зарегистрировать свое право на собственность, если здание находится в пределах 500 метров от последнего.

Подбор недвижимости

Если принимаете решение купить вторичку, тогда предстоит серьезный этап подробной проверки объекта: нужно убедиться, нет ли в отношении его споров, ограничений, обременений, а также уточнить принадлежность земли. Лучше обратиться за помощью к независимому юристу.

Выбирая объект от ведущих застройщиков, убедитесь, что его портфолио достаточно внушительное, обратите внимание на количество завершенных и введенных в эксплуатацию объектов, а также проверьте, есть ли отзывы, и насколько они достоверны. Этот этап лучше пройти следующим образом: отправиться в главный офис либо представительство в стране вашего основного проживания, неплохим решением будет осмотр уже готовых объектов и разговор с их жильцами.

Непосредственно этап купли-продажи

Иностранцы становятся собственниками недвижимости по особой процедуре, со стадиями которой стоит ознакомиться далее:

  1. Сделка вначале согласовывается на предмет условий.
  2. Привлекается адвокат, чтобы составить договор, в котором прописывают сроки и стоимость, оформляют на нескольких языках.
  3. Вносится депозит для резервирования объекта.
  4. Заключают договор.
  5. Оплачивается первый взнос.
  6. Погашение гербового сбора, услуг за консультацию.
  7. Документ регистрируют в Земельном Департаменте.
  8. Потребуется оплатить НДС.
  9. Затем нужно получить правовой титул на объект, разрешение на сделку.
  10. Вносится сумма за подводку инженерных коммуникаций.

Для избежания возможных рисков, к сделке лучше подключить местного риелтора.

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий Войти

Присоединяйтесь к нам!

        


Календарь записей

Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  

Новости

  • Новый звуковой сигнал скорой помощи презентовал Минздрав РК
  • Юрист раскрыл схему махинаций чиновников с государственной землей в Казахстане
  • Жители РК уверены, что их доходы в этом году увеличатся
  • Карагандинская стоматология, в которой умер ребенок, заявила о своем закрытии
  • Девятиклассница спрыгнула из окна прямо во время занятий
  • В Караганде задержали грабителя, который избил женщину и отобрал сумку
  • Тридцатилетний мужчина жестоко убил ребёнка в Балхаше
  • Результаты проверки зарплат шахтеров озвучила спецкомиссия Минтруда
  • Смерть в стоматологии Караганды: юрист потерпевших говорит о затягивании дела
  • Главная
  • Архив опросов
  • Мероприятия
  • Добавить объявления
  • Вход
  • Сообщи свою новость!
  • Написать в Блоги
  • Архив опросов
  • RSS
  • Другие новости
Адрес редакции: г.Караганда, ул.Ержанова, 18, 4 этаж.
Отдел информации: 91-15-45. E-mail: vestnik@nv.kz.
Отдел рекламы: 91-22-44. E-mail: reklama@nv.kz.
Учредитель ТОО "ГАЗЕТА "НОВЫЙ ВЕСТНИК".
Копирование, перепечатка и любое другое использовании материалов сайта возможны только при наличии письменного разрешения учредителя.
↑ Газета «Новый Вестник»

Всего на сайте опубликовано 9015 материалов.
Посетители оставили 0 комментариев.
В среднем по 0 комментария на материал.

Войти -