Как без проблем арендовать жилье в Астане на максимально выгодных условиях

Как снять жилье в столице Казахстана без лишних хлопот и на долгий срок? Это непросто, но возможно. Нужно лишь знать особенности рынка арендного жилья Астаны и следовать проверенной схеме действий.

В этой статье мы подробно расскажем, как грамотно подойти к аренде квартиры в северной столице на длительный срок.

 

Выбираем район и тип жилья

Первое, о чем стоит подумать — это район города для аренды квартиры. Астана большая, поэтому от расположения жилья зависит многое: транспортная доступность, инфраструктура, стоимость аренды.

Левобережье с его новостройками — хороший выбор для комфортного проживания. Здесь развитая инфраструктура и транспорт. Но и цены на аренду выше среднего.

На Правобережье больше вторичного жилья и меньше новых домов. Зато дешевле арентовать квартиру и ближе к историческому центру.

Выбирая район, обратите внимание на:

• близость метро и остановок общественного транспорта;

• наличие социальной инфраструктуры: садики, школы, поликлиники;

• количество магазинов, рынков и других точек продаж.

Совет. Лучше выбрать район поближе к месту работы или учебы, чтобы экономить время на дорогу.

Другой важный момент — тип самого жилья для аренды. В Астане есть 3 основных варианта:

• Новостройки — современные дома в новых районах города. Плюсы: комфортабельные квартиры, развитая инфраструктура. Минусы: высокая цена, сложная транспортная доступность.

• Вторичное жильё — квартиры в домах старой планировки. Дешевле арендовать, зато комфорта меньше.

• Элитные дома и комплексы — для тех, кому нужны апартаменты премиум-класса и деньги не имеют значения.

Чтобы снять квартиру на длительный срок, нужно тщательно все взвесить: район, транспортную доступность, инфраструктуру.

 

Ищем варианты и проверяем их

Где искать арендное жилье в Астане на длительный срок? Вариантов много, главное — не ограничиваться одним источником:

• сайты с объявлениями;

• группы в соцсетях;

• доски объявлений;

• агентства недвижимости.

Важно. Попросите у арендодателя документы на квартиру и его паспортные данные. Так вы убедитесь в чистоте сделки и исключите мошенничество.

Осматривая понравившийся вариант квартиры, обратите внимание на:

• состояние стен, полов, дверей, окон;

• наличие бытовой техники и мебели;

• сантехнику в ванной и на кухне;

• настройки отопления и горячего водоснабжения.

Это поможет определить условия проживания и избежать скрытых проблем.

Важно также проверить юридическую чистоту сделки, чтобы впоследствии не возникло претензий со стороны собственника жилья. Для этого есть специальные онлайн-сервисы.

 

Заключаем договор и въезжаем

Нашли подходящее жилье для аренды? Перед въездом нужно заключить правильный договор с арендодателем. В нем прописываются:

• срок аренды;

• сумма и порядок внесения платы;

• права и обязанности сторон;

• ответственность за нарушение условий.

Совет. При въезде обязательно составьте акт о состоянии квартиры, чтобы избежать штрафов при выезде.

Если вы приезжий, то после заселения нужно встать на миграционный учет по арендованному жилью. Для этого потребуются:

• договор аренды;

• паспорт арендодателя;

• ваш паспорт.

Соблюдая эти правила и рекомендации при аренде квартиры, можно с комфортом обустроиться в Астане на долгий срок!