Детки-матери

ПОЧТИ РЯДОВАЯ ИСТОРИЯ
Ангелина не помнит, с каких именно пор их семья начала скитаться по съемным квартирам. Ее отчим всю жизнь проработал художником-оформителем, мама умерла девять лет назад.
— После нескольких инсультов папу парализовало, это было в 2003 году, — вспоминает Ангелина. — После того как он стал инвалидом, мне пришлось бросить учебу и устроиться на автомойку. — Сначала мы арендовали квартиру, потом денег стало не хватать, снимали комнату. — Папа получал пенсию по инвалидности, ему присвоили вторую группу, и я получала свою зарплату, все это уходило на еду, на лекарства отцу и плату за жилье.
Потом коллеги подсказали Ангелине, что можно обратиться в ЖКХ и встать в очередь на получение жилья. Так как папа у нее инвалид и у него нет собственных квадратных метров, он вполне имеет на них право.
— В 2006 году я обратилась в ЖКХ, — говорит Ангелина. — Там сказали, чтобы встать в очередь, папе нужна прописка, я прописала его на время в центре адаптации. В 2007 году я опять поехала в ЖКХ и стала просить выдать нам хоть что-нибудь. Рассказала, что устала жить на автомойке, я тогда работала в две смены и часто оставалась на работе ночевать. В то время я уже была беременна — ждала первого сына.
Чиновники выслушали Ангелину и отправили в КГП «Управление жилым фондом Караганды». Здесь будущей маме дали бумагу, что ее обращение рассматривается. А буквально через месяц она получила на руки другую бумагу — договор найма квартиры.
Отчиму Ангелины выдали однокомнатную квартиру в Майкудуке, в полуразрушенном доме.
— Мы с папой и с моим мужем сюда заселились, убрали здесь все и отремонтировали, — вспоминает молодая женщина. — А через два месяца папа умер. Тогда я поехала в КГП и повезла им свидетельство о смерти папы, они мне выдали дополнительный договор найма, уже на мое имя.
Через пару месяцев после смерти отчима от Ангелины ушел муж. В тот момент она ждала второго ребенка. А еще через некоторое время женщина узнала, что ее хотят выселить. Ей пришла повестка в суд, там говорилось, что гражданка Халиманчук, мол, заселилась и проживает в данной квартире незаконно, не имеет на это никаких документов. И что ЖКХ будет выселять ее через суд, без предоставления другой жилплощади.
— Тогда зачем они меня здесь прописывали, это получается незаконно, — удивляется Ангелина. — Я ходила в ЖКХ, мне сказали, как решит суд, так и будет. Потом в акимат пошла, хотела попасть на прием к акиму города, но меня к нему не пустили.

«МУТНАЯ ВОДИЧКА В ЖКХ — ЭТО КОМУ-ТО ВЫГОДНО»
Интересы Ангелины в суде представляет адвокат Гульмира Сантимирова. Вот что она рассказала «НВ»:
— Квартира, в которой живет Ангелина, с 2003 года числится как бесхозяйное имущество.
Несмотря на это, отдел ЖКХ три раза накладывал на нее обременение и требовал передачи этого имущества в коммунальную собственность. Какой в этом смысл, я так и не поняла, ведь квартира и так принадлежит государству.
В материалах дела есть договор найма на квартиру, выданный на год отчиму Ангелины в КГП «Управление жилым фондом Караганды» в 2007 году. После того как мужчина умер, КГП и Ангелина заключили дополнительное соглашение, действующее до июля 2009 года.
— Это КГП «Управление жилым фондом» создано при ЖКХ, они и предоставили этой организации право заключать договоры найма с горожанами. Создав его, они облегчили себе работу. Но должен же отчет какой-то вестись, база данных должна быть. А на деле получается, что в ЖКХ левая рука не знает, что делает правая.
Адвокат выяснила, что на сегодня в КГП и ЖКХ вместе взятых работают 19 юристов. Есть отделы по инвентаризации жилья. Но, несмотря на это, инвентаризация не проводилась и не проводится. Все еще неизвестно, сколько в городе приватизированного и неприватизированного жилья. Сколько пустующих квартир, сколько разбитых и так далее.
— Несколько лет назад Центр недвижимости проводил полную инвентаризацию объектов недвижимости, — говорит юрист. — Единственное, что отделу ЖКХ нужно, скачать эту базу данных. И тогда они будут видеть, где государственное жилье, где частное, а где бесхозное. А получается, что из года в год неразбериха с квартирами только повторяется.
Из дома, где живет Ангелина, сейчас хотят выселить еще пять семей.
— В свое время чиновники сами незаконно заключили с людьми эти договоры найма, — говорит Гульмира Сантимирова. — Незаконно, потому что без очереди. Очередники ведь не хотели вселяться в такие квартиры. Они были без окон и дверей, без электричества и канализации, просто одна мусорная свалка.
Получается, когда-то городу было выгодно, чтобы дом восстановили, а не развалили и разобрали до конца. Чиновники в обход закона заселили сюда людей. Люди в свою очередь задачу выполнили и сохранили дом. Из своих скудных доходов восстановили коммуникации почти на пятьдесят процентов, почистили подвалы. И ладно, были бы это люди имущие. А то кругом, если не инвалид, то пенсионер или сирота.
— Я думаю, этот процесс мы выиграем, — говорит адвокат. — У ЖКХ нет оснований для выселения Ангелины, потому что на руках у нее есть договор найма. Но по срокам ей осталось жить здесь лишь месяц. Боюсь, что дальше договор с ней заключать просто-напросто не будут.

Жилищная программа в самом разгаре. Обеспечить квадратными метрами как можно большее количество людей — такова директива сверху, и обсуждению она не подлежит. Чиновникам на местах нужно просто брать ее на вооружение и выполнять. Но вот ведь беда, как всегда нежданно, нагрянул кризис. А программа-то исполняться должна.
Однако построить новое жилье не получается, хоть ты тресни. И приходится использовать другие пути. К примеру, отобрать жилье у одного, а потом отдать его другому — стоящему в очереди. Тогда и будет о чем отчитаться наверх.