Многомиллиардную аферу по продаже квартир раскрыли в Астане

В Астане раскрыли масштабную схему хищений при продаже недвижимости в жилом комплексе Qyran, передает Tengrinews.kz.
По информации АФМ, в офисе продаж посетителям демонстрировали макеты, технические паспорта, доверенности и прочие бумаги, чтобы создать видимость легальности сделок от имени застройщика. Клиентам предлагали квартиры, коммерческие помещения и парковочные места по стоимости ниже рыночной, заверяя, что оформление полностью соответствует законодательным нормам.
По данным АФМ, в офисе продаж потенциальным клиентам показывали макеты, технические паспорта, доверенности и другие документы, создавая впечатление законности сделок от имени застройщика.
Покупателям предлагали квартиры, нежилые помещения и парковочные места по цене ниже рыночной, уверяя, что оформление проходит в соответствии с требованиями закона.

Однако вместо договоров купли-продажи подозреваемые заключали с гражданами договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Эти документы не подлежали государственной регистрации и не давали права собственности.
Оплату потерпевшие передавали наличными или переводами на личные счета участников схемы. При этом бухгалтерия ТОО эти операции не фиксировала.

По данным АФМ, сумма ущерба гражданам превысила 3,8 миллиарда тенге.Следствие выяснило, что подозреваемые использовали еще один способ, направленный на присвоение денег строительной фирмы. Выступая от ее имени, они оформляли с покупателями фиктивные договоры купли-продажи и даже регистрировали права собственности, но вырученные средства в кассу компании не передавались. В результате реализации 76 объектов недвижимости участники схемы присвоили 4,1 миллиарда тенге, а совокупный ущерб для граждан и самой компании достиг 7,9 миллиарда тенге. По санкции суда арестованы 94 квартиры, 51 парковочное место, восемь коммерческих помещений, а также автомобиль.
В отношении трех подозреваемых избрана мера пресечения в виде содержания под стражей.
Иная информация не разглашается в соответствии со статьей 201 Уголовно-процессуального кодекса.