Брат продал земельный участок, пока родственник был в коме: суд вернул землю

Screenshot

В Жамбылской области мужчина продал земельный участок с помещениями для содержания овец и скота, пока его брат находился в коме, и суд вернул землю законному собственнику, сообщает Zakon.kz.

Как рассказали в пресс-службе Специализированного межрайонного экономического суда (СМЭС) Жамбылской области, истец владел этим участком, жил там с женой, выращивал клевер и занимался животноводством. В 2021 году он оказался в больнице в тяжёлом состоянии, и в этот период его брат без законных полномочий заключил договор о передаче участка в уставный капитал ТОО, а затем оформил от имени крестьянского хозяйства договор купли-продажи и после этого ТОО ликвидировали. Представитель истца указала в суде, что мужчина в состоянии комы физически не мог выдавать доверенность или выражать волю на распоряжение имуществом. Ответчик иск не признал, утверждая, что приобрёл участок на законных основаниях по доверенности, якобы выданной братом истца.

Суд установил, что сделки были совершены без согласия собственника, нарушали принцип свободы волеизъявления, подписи истца на документах отсутствовали, а факт выдачи доверенности не подтвердился. Суд признал недействительными договор передачи и договор купли-продажи, обязал ответчика освободить помещение и вернуть участок законному владельцу, а также взыскал с ответчика расходы на представителя в размере 500 000 тенге и государственную пошлину. Решение суда вступило в законную силу.