Подберезовый спор-2

Маленькая война застройщика, хозяина магазина «Диона» Сергея Болотова, с коллегами по малому бизнесу и жителями 75-го дома по проспекту Бухар жырау началась еще в 2005 году. Тогда акимат выдал предпринимателю разрешение на строительство нового магазина возле старого. А точнее, на том самом месте, где сейчас разбита клумба и растут березы.
— Примерно в то же время мы просили акимат выделить нам эту землю, — рассказывают хозяева магазина «Play», парикмахерской «Классик» и фотосалона «Этюд», что расположены на первом этаже 75-го дома. — Мы хотели скверик облагородить. Однако нам его не дали. Потому что это земля общего пользования. А значит, ее нельзя отдавать в частную собственность.
Но Сергей Болотов скверик с березами получил и решил его застроить. Прокуроры, узнав об этом, отреагировали оперативно. Они вынесли протест, и акимат тут же отменил свое постановление о выделении земли. Вот только предприниматель от идеи застройки не отказался.
Летом нынешнего года жители и соседи-бизнесмены, узнав о том, что строительство капитального двухэтажного здания возобновляется, подали заявление в суд. Попросили отменить постановление акимата о предоставлении права частной собственности на землю и признать договор купли-продажи этого участка недействительным.
— Во время процесса судья явно приняла сторону предпринимателя Сергея Болотова, — считает юрист истцов Кульмира Сантимирова. — Она препятствовала получению доказательств, которые были невыгодны бизнесмену. К примеру, отказала в удовлетворении ходатайства, когда мы попросили органы архитектуры предоставить суду генеральный план города и проект детальной планировки 45-го квартала. Это нужно было, чтобы установить, является ли площадка перед «Дионой» землей общего пользования.
Этих важных документов участники суда так и не увидели. И многих свидетелей не выслушали. А когда до конца процесса оставалось восемь дней, судья просто ушла в отпуск. Дело передали другой судье, которая довела его до завершения и вынесла половинчатое решение: право частной собственности на землю отменить, а договор купли-продажи оставить в силе.
— Землю мы купили, чтобы другие предприниматели не строились перед нами, — рассказывает сегодня менеджер магазина «Диона» Ержан Ермагамбетов. — А что касается зеленых насаждений, мы вообще отказались от их вырубки. И вообще строить здесь ничего не будем. Мы сейчас вообще отказались от идеи строительства. Оставим сквер. Мы уже подали заявление в акимат на смену целевого назначения этого участка. Благоустроим территорию: здесь будут дети гулять!
Но жители 75-го дома и соседи-бизнесмены по-прежнему настроены воинственно, считая, что суд не исследовал всех обстоятельств дела.
— Если отменено постановление акимата, следовательно, заключенный на его основании документ тоже считается недействительным, — говорит юрист Кульмира Сантимирова.
Этот и другие доводы истцы намерены озвучить перед апелляционной коллегией областного суда, куда уже подали жалобу.