Жительница Темиртау через суд добилась запрета на эксплуатацию телевизионной мачты, которая стоит на крыше ее дома

Жительница Темиртау Нина Смолянцева убеждена, что телевизионные передатчики и антенны, которые расположены на крыше ее дома, вредят здоровью. От них идет мощное электромагнитное излучение. Поэтому она подала иск на владельца оборудования. В итоге суд запретил эксплуатацию антенн на крыше жилой многоэтажки.

Вредно для здоровья

Нина Смолянцева вместе с родными живет в доме №55/1 по проспекту Мира. Ее квартира расположена на девятом этаже, а этажом выше — помещение «43 канала», которому принадлежит оборудование. В нем установлено громоздкое телекоммуникационное оборудование, в числе которого три передатчика мощностью по 100 Вт каждый. А на крыше десятиэтажного дома стоит мачта, которая буквально усыпана спутниковыми тарелками, антеннами сотовой связи и радиорелейным оборудованием. Нина Смолянцева уверена, что электромагнитное излучение от всех этих приборов негативно отражается на здоровье человека.

Юрист Эрика Шальнова

«В квартире №29 установлено оборудование для трансляции телевидения, а именно передатчики «Elekttronika TXUD-100» с источником электромагнитного излучения, что представляет большую опасность для здоровья, — сказано в исковом заявлении Нины Смолянцевой. — С сентября 2011 года по июнь 2012 года трое сотрудников телекомпании умерли от онкологических заболеваний. Мой брат теряет слух, ему сделали сложную операцию. Полагаю, что этому способствуют передатчики с источником электромагнитного излучения. Я опасаюсь за свое здоровье и здоровье членов своей семьи. В связи с рождением ребенка, чтобы не подвергать его опасности, я вынуждена была сменить место жительства».

Иск в суд жительница Темиртау подала, устав жаловаться в госорганы и получать от них отписки. В числе других Нина Смолянцева обращалась в департамент санитарно-эпидемиологического надзора. Его специалисты делали замеры электромагнитного поля на крыше десятиэтажки, в квартире заявительницы и в помещении, где стоят передатчики «43 канала». В итоге они дали заключение: «превышение предельно допустимого уровня не зафиксировано». Однако Нина с этим выводом специалистов не согласилась и оспорила его в карагандинском суде.

По СанПину №1341 «не допускается размещение передающих антенн свыше 30 МГц суммарной мощностью 100 Вт и более на крышах жилых, общественных и административных зданий». А в квартире №29 телеканал установил сразу три передатчика мощностью 100 Вт каждый плюс передающую антенну на крыше, диапазон которой составляет 647,25 МГц. В итоге Нина дело выиграла. Казыбекбийский районный суд №2 признал заключение экспертов недействительным, усомнившись в корректности результатов замера электромагнитного излучения. Выяснилось, что эксперты замеряли его от двух передатчиков, причем включенных не на полную мощность, а в квартире их установлено три.

Без разрешения жильцов

Юрист Алексей Косенчук

Нина Смолянцева не единственная жительница десятиэтажки, которая страдает из-за соседства с «43 каналом». В сложном положении оказалась и хозяйка квартиры №28, что находится на десятом этаже, Евгения Прокопенко. Ее жилплощадь буквально трещит по швам под тяжестью мачты и антенн, установленных на крыше. Провисает плита перекрытия. Между стенами и потолком образовались щели, которые в ветреную погоду становятся все больше. Евгения Николаевна убеждена, что всему виной мачта, установленная на крыше, прямо над ее квартирой. Она крепится тросами за стены дома. Когда дует ветер, мачта качается и расшатывает конструкцию высотки.

Евгения Прокопенко обращалась в разные инстанции с жалобами на «43 канал», но все бесполезно. До суда она не дошла. А вот ее соседка Нина Смолянцева решилась подать иски на телеканал, которому принадлежит оборудование в жилой квартире и на крыше дома. В одном из них жительница Темиртау потребовала признать недействительными разрешения инспекции связи на эксплуатацию передатчиков и запретить «43 каналу» включать их и в жилом помещении. Однако судья темиртауского городского суда Татьяна Гавриченкова вынесла решение в пользу владельца телеканала Евгения Завацкого.

В другом исковом заявлении требований было гораздо больше, впрочем, как и ответчиков. В частности, Нина Смолянцева попросила, чтобы суд расторгнул договор с ПКСК об аренде крыши, запретил эксплуатацию мачты и использование квартиры №29 в качестве помещения, где располагается телекоммуникационное оборудование. Аргументов у истицы и ее представителей было достаточно.

— Перед тем, как установить на крыше дома мачту, владелец «43 канала» должен был спросить согласие жильцов, — объясняет Алексей Косенчук, который представлял в суде интересы Нины Смолянцевой. — Но в 90-х годах, когда устанавливалась мачта, он этого согласия получил. Он просто заключил договор с ПКСК. Его председатель дала согласие на аренду крыши якобы от имени жильцов. Но когда мы стали выяснять, оказалось, что сход жителей не проводился, разрешения у них никто не спрашивал и подписи не собирал. А сейчас, насколько мне известно, владелец телеканала получил согласие, подкупив жителей. Он предложил им бесплатно провести кабельное телевидение. Но это было сделано уже в то время, когда шли судебные разбирательства.

В суде председатель ПКСК обвинения в свой адрес не признала. Она заявила, что устав позволяет ей «распоряжаться вверенным имуществом по своему усмотрению в интересах жильцов и дома». Поэтому она разрешила установить мачту на крыше. Но не просто так, а с условием, что «43 канал» отремонтирует ее за свой счет.

Мачта без документов

В суде вскрылись и другие неизвестные до этого обстоятельства. Оказалось, что мачта с антеннами, высота которой сначала составляла 10 метров, потом «подросла» до 20 с лишним метров. Плюс к этому выяснилось, что на крыше высотки ее установили без заранее утвержденного проекта и, как положено по закону, не ввели в эксплуатацию.

— По сути, мачта на крыше дома построена без разрешительных документов, — говорит юрист Эрика Шальнова, которая тоже представляет в суде интересы Нины Смолянцевой. — Получается, никто не вел технический надзор, как это положено при строительстве. Если нет акта ввода в эксплуатацию, значит, мачта на доме находится незаконно. Поэтому мы в суде просили или ее вообще убрать с крыши, или запретить ее эксплуатацию до тех пор, пока не будут получены все необходимые документы.

Кроме того, в суде выяснилось, что квартиры на первом и десятом этаже, где располагается офис «43 канала» и его оборудование, не выведены из жилого фонда. Одна из них является собственностью телеканала, а вторая принадлежит матери его директора Евгения Завацкого. Она по договору аренды сдает свою жилплощадь сыну.

— Ясно, что нельзя в любой квартире открыть пивную, детский сад или офис, — рассуждает юрист Алексей Косенчук. — Должны быть соответствующие документы на использование ее под тот или иной вид деятельности. А квартира №29 в прямом смысле завалена оборудованием. Там, если я не ошибаюсь, телекоммуникационных шкафов штук 20. Они, как холодильники, высотой под самый потолок. К ним подведены толстые коммуникационные кабеля. По закону, эта квартира должна быть выведена из жилого фонда, но этого не сделано. Мы выяснили это, взяв справку в ЦОНе.

Свои показания в суде давали и некоторые жильцы десятиэтажки, в которой расположен офис телекомпании. Они посетовали, что из-за соседства с «43 каналом» чувствуют себя не в своей тарелке. Он доставляет им уйму неудобств. Дело в том, у офиса нет отдельного выхода на улицу. Поэтому все клиенты заходят в него через общий подъезд. Жильцы постоянно слышат шум шагов посетителей, разговоры сотрудников телекомпании и телефонные звонки, которые раздаются в офисе и днем и ночью.

«Никому мы не мешаем»

Директор телекомпании «43 канал» в суде все претензии в свой адрес отрицал. Корреспондент «НВ» встретился с Евгением Завацким, чтобы выяснить его позицию. Он сходу заявил, что жительница дома по проспекту Мира 55/1 заботиться ни о здоровье своих родных, а своем материальном благополучии. Она подала на него иск в суд якобы из-за того, что тот отказался покупать ее квартиру.

— Наш офис находится в жилом доме с 90-х годов, и никому мы все это время не мешали, — говорит директор телекомпании «43 канал» Евгений Завацкий. — А у Нины умер отец. Поэтому ее родственники подошли ко мне и предложили купить у них квартиру. Я сказал, что она нам не нужна, тем более по цене в полтора раза выше рыночной. С тех пор на нас пошли жалобы. Но все, что она пишет, это голословно.

— Возьмем, к примеру, антенну. У вас разрешение на ее установку от жителей есть?

— Конечно! — без промедления отвечает бизнесмен. — Если вы мне не верите, можете почитать Жилищный кодекс. Чтобы установить антенну, нам разрешение жителей вообще не требуется. Нам нужно только заключить договор с КСК. В Жилищном кодексе указаны девять пунктов, в каких случаях требуется собрание жильцов. И среди них нет пункта, в котором было бы написано, что для установки мачты или оборудования на крышу организуется сход жителей и спрашивается их согласие.

— Почему квартира, где находится оборудование, не выведена из жилого фонда?

— Где написано, что мы должны выводить ее из жилого фонда? Мы не собираемся ее выводить. Зачем? Мы не обязаны это делать.

— Она же не используется по назначению. Вы там не живете, а используете как производственное помещение.

— Почитайте Жилищный кодекс! В нем четко написано, что собственник жилья может использовать его по собственному усмотрению. Самое главное, чтобы она соответствовала законодательству, в нашем случае, нормам СЭС. Она им соответствует. Люди туда не ходят. Никому мы не мешаем. В этой квартире есть место и где жить. Там есть диван, кухня, туалет. Да, две комнаты занимает оборудование, но это не запрещено.

— Но вы же из нее выгоду извлекаете.

— Кто? «43 канал»? Он, как положено по закону, платит за это налоги. Коммерческая деятельность телеканала прозрачна. У нас есть лицензия. Наша деятельность не запрещена законом.

Что касается мощности передатчиков и антенн, то, по словам Евгения Завацкого, она не превышает установленные нормы. Директор телеканала считает, что судья не понимает смысл термина «суммарная мощность», поэтому и признал недействительным положительное заключение госсанэпиднадзора. Вместе с тем бизнесмен заявил, что электромагнитное излучение от телекоммуникационного оборудования и антенн никак не влияет на здоровье человека.

— Нам наше здоровье дороже, — уверяет Евгений Завацкий. — Мы следим за соблюдением санитарных норм. У нас нет превышения по суммарной мощности. Максимально допустимая норма излучения составляет 10 микроватт на квадратный сантиметр. У нас по замерам на крыше было всего 3,7 микроватт на квадратный сантиметр. А то, что Смолянцева говорит о смерти наших сотрудников от онкологических заболеваний, это все голословно. Связи между нашей деятельностью и этими случаями никакой нет!

… Тем временем темиртауский суд вынес решение в пользу Нины Смолянцевой. Правда, удовлетворил не все требования. Суд признал договор об аренде крыши незаконным. Еще он запретил использовать квартиру и мачту с антеннами до тех пор, пока телекомпания официально не введет их в эксплуатацию. Кроме того, жительница Темиртау просила, чтобы «43 канал» полностью убрал мачту со всем оборудованием с крыши ее дома. Но в удовлетворении этого требования суд ей отказал. Теперь, как стало известно, обе стороны намерены обжаловать этот вердикт.