Каким будет минимальный тариф на содержание и управление общим имуществом?

На совместном заседании постоянной комиссии Карагандинского городского маслихата был рассмотрен вопрос о минимальном тарифе на содержание и управление общим имуществом.

Содержание и управление жилых домов в Караганде очень важно. Дом придёт в полный упадок, если за ним не будет вестись контроль. В жилом фонде города есть дома старой постройки — их содержание бывает проблематичным и сложным. Зачастую, работа КСК вызывает недовольство у жильцов. Но теперь есть иная форма управления домов- объединение собственников имущества (ОСИ).

ОСИ — это форма управления в многоквартирном жилом доме, которое создаётся собственниками квартир и общей площади в нем.  Отделом жилищной инспекции был разработан тариф, в котором 70 % оплаты идут на содержание домов, 30 % на управление.

Берекет Жайназаров, руководитель отдела жилищной инспекции:

Вот следующие расходы на управление: оплата труда за ведение бухгалтерского учёта, статистической и налоговой отчётности, оплата труда исполнительному органу за управление объектом, обязательные платежи в бюджет, банковские услуги, оплата за расчётно-кассовое обслуживание, расходы на содержание офиса.

Расходы на содержание: дезинфекция подвальных помещений, техническое обслуживание, локализация аварий инженерных сетей, подготовка систем и оборудований к осенне-зимнему периоду, обеспечение санитарного состояния придомовой территории, противопожарные мероприятия, а также приобретение и установка приборов учета.

Тарифный вопрос рассматривался неоднократно на протяжении нескольких месяцев. По расчётам специалистов минимальный тариф составил 26 тенге 14 тиын. Однако депутаты считают, что вопрос недостаточно проработан.

Борис Зорин, депутат Карагандинского городского маслихата:

Возможно, надо даже слушания организовывать по этому поводу. Потому что это касается каждого человека, каждой семьи, каждого дома. Если у нас не будет в доме организована форма этой работы, дом придёт в полный упадок. Кто за него будет отвечать? Подключение к зимнему периоду, текущий ремонт крыши. Завтра эти кровли начнут валиться, крыши падать. К чему придём?

Кудайберген Бексултанов, секретарь Карагандинского городского маслихата:

Здесь должны работать в тандеме два аппарата акима района и отдел жилищной инспекции. Нужно полные разъяснения гражданам. Где на сегодня выступления на каналах, в печатных СМИ, в соцсетях?  До сих пор большинство не понимают, что такое ОСИ.  Я убедился в этом, выезжая с Берекетом Жанабиловичем в Михайловку.

В завершении заседания были даны рекомендации. Отделу жилищной инспекции необходимо постоянно взаимодействовать с акимами районов. Также важно проводить разъяснительную работу с населением и взаимодействовать со СМИ. Вопрос о минимальном тарифе на содержание и управление общим имуществом будет повторно рассмотрен.