В Караганде приостановлено строительство 10 жилых комплексов

В Караганде решением суда приостановлено строительство 10 жилых комплексов. Пока что до устранения выявленных нарушений. Застройщики приступили к работам без разрешительных документов, проекта, экспертизы. Внеплановую проверку провело управление государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области. Как на словах поясняют проверяющим нарушители, работы без документов идут временно. Но это опасно. Ведь проектом рассчитываются все несущие конструкции, комнатность, этажность, материалы, которые применяются, объемы строительства. К слову, на момент проверки застройщики скрывают проектные организации, с которыми работают, так как накажут и их.

— Разработчик проекта должен сопровождать работы авторско-техническим надзором, но этого не происходит, — отмечает государственный строительный инспектор Карагандинской области Думан Касымжанов. — Недобросовестные застройщики были выявлены в ходе мониторинга отделом архитектуры и градостроительства города Караганды. Данные были переданы нам, а мы уже провели внеплановую проверку 10 компаний и подали иск о нарушениях в суд. Застройщиков привлекли к административной ответственности по статьям 314 «Строительство без проектной документации», 321 «Строительство без сопровождения авторско-технического надзора» и 463 «Строительство без талона-уведомления ГАСК» КоАП РК. Все они оштрафованы.

Если замечания не будут устранены, объект не допустят к эксплуатации, и он не получит акта приёмки.

В список недобросовестных застройщиков вошли: ТОО «T-K Building» (ЖК «Al-Farabi»); ТОО «TT INVEST-2022» (ЖК «Хан»); ТОО «Satti Lux Stroy» (ЖК «Нура»); ТОО «Baiterek-2022» (ЖК «Аманат»); ТОО «СМК Group» (ЖК «Baiterek»); ИП «Григорян Ш. Н.» (МЖД); ТОО «TBL building» (МЖД «Tole Bi 2»); ТОО «Revival Аlliance» (МЖД по ул. Ержанова, 63/2); ТОО «ККК Бетон» (ЖК «Бақытты отбасы»); ТОО «Optima-Stroy» (ЖК «Династия»). Тем не менее, на некоторых объектах и сегодня идут работы. Как отметили в управлении ГАСК, далее контроль за исполнением решения суда осуществляют судебные исполнители.

В экономическом суде сейчас находятся иски о признании трёх жилых комплексов самовольной застройкой. Это ЖК Al-Farabi (застройщик ТОО «Т-К Building»), ЖК «Хан» (застройщик ТОО «ТТ-Инвест») и ЖК «Нура» (застройщик ТОО «Satti Lux Stroy»). Решение о сносе самовольной застройки будет выносить суд.

Также 15 компаний были оштрафованы по статье 320 за незаконное привлечение средств дольщиков. Все они широко рекламировали себя в Инстаграме. Подробный список в социальной сети Instagram @gask_krg. Сейчас в работе управления ГАСК находятся ещё две компании с подобным нарушением.