К проблеме заброшек Караганды впору привлекать Интерпол

Не надо говорить о том, что заброшенные и недостроенные здания представляют угрозу для общества и окружающей среды, отнюдь не украшают Караганду. Спектр аспектов опасности заброшек и недостроек очевиден и широк.

В центре Караганды, по Гоголя «красуются» практически в двух шагах друг от друга два таких здания — бывшие боулинг и ресторан. Напротив дома по Анжерской, 39 длительное время был открытый долгострой. Проблему решили. Теперь рядом с гимназией № 92 стоит многолетний недостроенный объект.

— Список можно продолжать. Дети из любопытства идут туда. Мы ждем, когда кто-то пострадает и только потом начинаем бегать из угла в угол, — сетуют карагандинские депутаты.

Что касается боулинга и ресторана «Феруза», то полицией направлено письмо в акимат Караганды с предложением ограждения данных зданий. В вечернее время выделяются автопатрули. К счастью, правонарушений  и преступлений на этой территории не выявлено. Это хорошо. Но здания так и стоят открытыми, стали свалкой бытовых отходов.

Аким города Мейрам Кожухов дал поручение акимам районов по этому вопросу, и им занимаются. Ставят профлист, но буквально на следующий день его разрывают. Это все временные меры. Для кардинальных решений акиматам не хватает полномочий.

— Чтобы полностью огораживать заброшенные здания, акимат не может выделить бюджетные средства, потому что это объекты частной собственности. Завтра финконтроль, проверяющие органы придут и скажут: почему ты туда потратил 300 погонных метров забора? — говорит аким района имени Казыбек би Ералы Оспанов. Хотя и очевидно, почему это надо делать.

В Караганде хорошо знают владельцев заброшек. Они небезызвестные люди. Как сообщили в полиции, хозяин той же «Ферузы» выехал за пределы Республики Казахстан еще в 2017 году. Больше не возвращался. О каком приобщении к делам и заботам карагандинцев может идти речь? Карагандинские полицейские лишь разводят руками. Впору привлекать Интерпол? Наверное, сам владелец заброшки не сидит в трущобах, а находится в уютном и комфортном месте. А карагандинцам оставил помойку в центре города с разбитыми окнами и выломанными дверями.

Что предлагают депутаты городского маслихата? Проведение регулярных полицейских патрулей вокруг заброшенных объектов в ночное время для предотвращения несанкционированного доступа. Также нужно разработать эффективную стратегию взаимодействия с местными сообществами, МСУ, СМИ, общественным советом, волонтерскими организациями, блогерами и т.д. В Караганде надо установить партнерские отношения с местными органами и неправительственными организациями для совместных мероприятий по предотвращению опасности заброшенных зданий.

— Необходимо организовать встречи с горожанами для сбора информации по противодействию преступлениям в районах заброшенных зданий, вести работу с общественностью, — говорит депутат Равиль Садыков.

Пока что полиция может только составлять протоколы по статье 505 административного кодекса за нарушение правил благоустройства.

Местным исполнительным органам необходимо предоставить в городской маслихат предложения по изменению нормативно-правовых актов, направленному на создание эффективного механизма управления, устранения многолетних заброшенных и недостроенных зданий.

В Казахстане в целом нужно сформировать законодательные меры, предоставляющие компетентным органам необходимые полномочия для принудительного изъятия заброшенных зданий у владельцев, особенно в тех случаях, когда объекты представляют угрозу общественной безопасности и благополучию. Также можно инициировать судебные иски от жителей в частном порядке.

В жилищном законодательстве Казахстана есть процедура возврата объекта в государственную собственность, если хозяин жилья не несет бремя содержания домостроения, будь то квартира или частный дом. Касательно коммерческих объектов такого пункта нет в законодательстве. Зато есть собственники заброшек, дела против которых «ломаются» у юристов, если здания пытаются выставить бесхозными.

Нельзя сказать, что владельцы заброшек сидят, сложа руки. Они пытаются их продавать, но просят завышенные цены. Никто не покупает такое счастье.

Владельцев заброшек карагандинские депутаты предлагают в некоторых случаях стимулировать активно участвовать в ликвидации таких объектов, создавая для них различные механизмы финансовой поддержки и налоговых льгот.

Да, реабилитация заброшенных зданий снизит уровень преступности, предоставляя новые возможности для контроля над территориями их расположения. Официальный запрос, отражающий международный опыт, направит депутат Карагандинского городского маслихата Равиль Садыков.

Список заброшенных зданий, состоящий из около двухсот позиций, депутаты городского маслихата передали полицейским. По всем будут прописаны личности владельцев. Данные передадут в акимат. По «Ферузе» депутаты соберутся отдельно и будут решать этот вопрос.